995 000$
ULS : 23989395
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
6 Rue Filion, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Cette propriété de type cottage prestige est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Garage, 3 chambres à l'étage, rue cul-de-sac, pièces supplémentaire (GYM) sous le garage, son design élégant, ses aménagements de qualité et son emplacement privilégié en font une demeure d'exception. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour élever votre famille, recevoir vos amis ou simplement profiter d'un environnement paisible et luxueux, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette splendide propriété votre nouveau chez-vous.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
SÉBASTIEN PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac, cette splendide propriété de type cottage prestige est l'incarnation même du luxe et de la tranquillité. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idéal, elle offre un cadre de vie privilégié qui saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un havre de paix.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aspect soigné et accueillant de cette propriété. La maison, située dans une rue tranquille et sécurisée, bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant. Le terrain est entièrement aménagé avec un gazon synthétique de haute qualité, offrant une verdure éclatante tout au long de l'année sans nécessiter d'entretien fastidieux. Des dalles de béton élégamment disposées apportent une touche moderne et pratique à l'extérieur, facilitant la circulation autour de la maison.
En franchissant le seuil de la porte, vous découvrirez un intérieur spacieux et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène à une aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité et les finitions raffinées.
Le salon, avec son ambiance chaleureuse, incluant un foyer au gaz, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un îlot central qui invite aux repas partagés. La salle à manger adjacente offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
À l'étage, la maison compte trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La chambre principale, véritable dispose d'un grand walk-in et un accès direct à la salle de bain attenante avec douche et baignoire autoportante. Les deux autres chambres, également généreuses en espace, sont parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.
Le garage en plus d'offrir un espace de stationnement sécurisé, comprend une pièce sous-jacente pouvant servir de salle de gym. Cet espace, peut répondre aux besoins des amateurs de fitness, est un atout considérable pour ceux qui souhaitent maintenir une routine d'exercice sans quitter le confort de leur maison. La salle de gym bénéficie d'une excellente isolation sonore, un syst. murale de climatisation, permettant de s'entraîner en toute tranquillité.
La cour arrière est un véritable oasis de détente et de loisirs. La piscine creusée, chauffée et au sel, est une invitation à la baignade. Facile d'entretien, elle offre une alternative écologique et saine aux piscines traditionnelles. Autour de la piscine, un espace lounge avec chaises longues et parasols permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La terrasse, partiellement couverte, est idéale pour les barbecues et les repas en plein air.
Faut voir!!!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aspect soigné et accueillant de cette propriété. La maison, située dans une rue tranquille et sécurisée, bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant. Le terrain est entièrement aménagé avec un gazon synthétique de haute qualité, offrant une verdure éclatante tout au long de l'année sans nécessiter d'entretien fastidieux. Des dalles de béton élégamment disposées apportent une touche moderne et pratique à l'extérieur, facilitant la circulation autour de la maison.
En franchissant le seuil de la porte, vous découvrirez un intérieur spacieux et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène à une aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité et les finitions raffinées.
Le salon, avec son ambiance chaleureuse, incluant un foyer au gaz, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un îlot central qui invite aux repas partagés. La salle à manger adjacente offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
À l'étage, la maison compte trois chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La chambre principale, véritable dispose d'un grand walk-in et un accès direct à la salle de bain attenante avec douche et baignoire autoportante. Les deux autres chambres, également généreuses en espace, sont parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.
Le garage en plus d'offrir un espace de stationnement sécurisé, comprend une pièce sous-jacente pouvant servir de salle de gym. Cet espace, peut répondre aux besoins des amateurs de fitness, est un atout considérable pour ceux qui souhaitent maintenir une routine d'exercice sans quitter le confort de leur maison. La salle de gym bénéficie d'une excellente isolation sonore, un syst. murale de climatisation, permettant de s'entraîner en toute tranquillité.
La cour arrière est un véritable oasis de détente et de loisirs. La piscine creusée, chauffée et au sel, est une invitation à la baignade. Facile d'entretien, elle offre une alternative écologique et saine aux piscines traditionnelles. Autour de la piscine, un espace lounge avec chaises longues et parasols permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La terrasse, partiellement couverte, est idéale pour les barbecues et les repas en plein air.
Faut voir!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 33' irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 399 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Style walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym Dalle structurale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 18'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 000 $
- Total
- 588 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 282 $
- Scolaire (2024)
- 513 $
- Total
- 5 795 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 120 $
- Total
- 4 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures, luminaires, Aspirateur central et acc. Piscine au sel, chauffée & acc., Thermopompe centrale, Electros cuisine (plaque induction et four ancastré), Syst. alarme, caméras,
Exclusions
Rack & TV, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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