1 399 000$
ULS : 20166448
Maison à un étage et demi
à vendre
60 Rue des Frênes, Sainte-Julie (De la Montagne)
Majestueuse résidence idéalement située, à seulement quelques pas du parc national du Mont-St-Bruno. Avec ses nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que ses salons baignés de lumière, cette demeure répondra parfaitement aux besoins de votre grande famille. Vous apprécierez également le bureau avec son entrée indépendante. Ce qui vous séduira à coup sûr : l'imposant escalier en bois massif dès l'entrée et la salle familiale au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la cour arrière verdoyante -- un véritable coup de coeur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Absolument grandiose!
Bienvenue dans cette charmante propriété nichée au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, où le confort moderne rencontre harmonieusement le charme champêtre.
À seulement quelques pas du parc national du Mont-Saint-Bruno, cette résidence propose plusieurs chambres et salles de bains, en plus de divers salons lumineux, assurant à chacun un confort optimal.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le hall d'entrée, d'une élégance somptueuse, vous coupera le souffle avec un majestueux escalier comme premier aperçu.
-Le premier salon offre des plafonds cathédraux, créant une impression de grandeur remarquable.
-La salle familiale bénéficie d'une luminosité incroyable et s'ouvre sur la cour arrière grâce à une porte-patio.
-La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, est équipée d'appareils haut de gamme et dispose d'un vaste espace pour préparer des repas inoubliables.
-Le coin-repas, avec sa baie vitrée donnant sur la cour, est parfait pour vos repas quotidiens.
-La salle à manger, spacieuse, est idéale pour recevoir vos invités.
-Le bureau, avec son entrée extérieure indépendante, garantit une intimité supplémentaire.
-Une petite salle d'eau est disponible pour le confort de vos visiteurs.
ÉTAGE
-La chambre à coucher principale, très spacieuse, dispose d'un double placard et d'un rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle de bain privée avec douche, baignoire et double vasque.
-L'espace mezzanine set idéal pour aménager un bureau.
-Les trois autres chambres sont parfaites pour les enfants.
-Deux salles de bains supplémentaires, communicantes avec les chambres, facilitent la routine matinale en évitant l'encombrement.
SOUS-SOL
-Un premier salon est idéal pour vos soirées pop corn ou karaoké.
-La salle familiale est géniale pour des soirées billard et poker.
-La salle de jeux peut servir de salle de sport.
-Un coin bar est parfait pour organiser des réceptions.
-La salle de bain est équipée d'une grande douche et d'un sauna pour des moments de détente.
-Un vestibule d'entrée spacieux est aménagé avec accès direct au stationnement extérieur ainsi qu'au garage.
-Un vaste espace de rangement peut également servir d'établi.
COUR
-Emplacement idéal, dans la montagne, avec cour entièrement clôturée.
-La piscine creusée et chauffée permet de profiter au maximum de la saison estivale.
Une visite est indispensable pour saisir toute la splendeur de cette demeure exceptionnelle!
*Suite des inclusions : thermopompe & fournaise centrales, grosse armoire dans la chambre principale, table salle à manger du rez-de-chaussée avec (8) chaises, vaisselier salle à manger, lions devant façade (2), cabanon, console pour système de son central (sans garantie bon fonctionnement), foyer électrique, ouvre porte de garage avec manette (1).
Bienvenue dans cette charmante propriété nichée au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, où le confort moderne rencontre harmonieusement le charme champêtre.
À seulement quelques pas du parc national du Mont-Saint-Bruno, cette résidence propose plusieurs chambres et salles de bains, en plus de divers salons lumineux, assurant à chacun un confort optimal.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le hall d'entrée, d'une élégance somptueuse, vous coupera le souffle avec un majestueux escalier comme premier aperçu.
-Le premier salon offre des plafonds cathédraux, créant une impression de grandeur remarquable.
-La salle familiale bénéficie d'une luminosité incroyable et s'ouvre sur la cour arrière grâce à une porte-patio.
-La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, est équipée d'appareils haut de gamme et dispose d'un vaste espace pour préparer des repas inoubliables.
-Le coin-repas, avec sa baie vitrée donnant sur la cour, est parfait pour vos repas quotidiens.
-La salle à manger, spacieuse, est idéale pour recevoir vos invités.
-Le bureau, avec son entrée extérieure indépendante, garantit une intimité supplémentaire.
-Une petite salle d'eau est disponible pour le confort de vos visiteurs.
ÉTAGE
-La chambre à coucher principale, très spacieuse, dispose d'un double placard et d'un rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle de bain privée avec douche, baignoire et double vasque.
-L'espace mezzanine set idéal pour aménager un bureau.
-Les trois autres chambres sont parfaites pour les enfants.
-Deux salles de bains supplémentaires, communicantes avec les chambres, facilitent la routine matinale en évitant l'encombrement.
SOUS-SOL
-Un premier salon est idéal pour vos soirées pop corn ou karaoké.
-La salle familiale est géniale pour des soirées billard et poker.
-La salle de jeux peut servir de salle de sport.
-Un coin bar est parfait pour organiser des réceptions.
-La salle de bain est équipée d'une grande douche et d'un sauna pour des moments de détente.
-Un vestibule d'entrée spacieux est aménagé avec accès direct au stationnement extérieur ainsi qu'au garage.
-Un vaste espace de rangement peut également servir d'établi.
COUR
-Emplacement idéal, dans la montagne, avec cour entièrement clôturée.
-La piscine creusée et chauffée permet de profiter au maximum de la saison estivale.
Une visite est indispensable pour saisir toute la splendeur de cette demeure exceptionnelle!
*Suite des inclusions : thermopompe & fournaise centrales, grosse armoire dans la chambre principale, table salle à manger du rez-de-chaussée avec (8) chaises, vaisselier salle à manger, lions devant façade (2), cabanon, console pour système de son central (sans garantie bon fonctionnement), foyer électrique, ouvre porte de garage avec manette (1).
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 52' 5" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 125' irr.
Superficie du terrain
848,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Système au chlore, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé / G-R double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 24'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds cathédraux
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble intégré / foyer
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte accès ext. façade
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
G-R double / accès SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, bain, vanité
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
G-R double / accès SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Située entre 2 CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
G-R double
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds cathédraux
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
G-R double + rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée / annexée à CCP
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Idéal pour cinéma
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 16'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Lavabo + Rangement
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 15'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Parfait pour aménager gym
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna, douche, G-R
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage + stat. ext.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 271 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 700 $
- Total
- 823 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 800 $
- Scolaire (2024)
- 731 $
- Total
- 6 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires stores, tringles, rideaux, aspirateur central & accessoires, accessoires de la piscine creusée au chlore, thermopompe au propane pour piscine creusée, table de billard & accessoires au sous-sol, électroménagers de la cuisine (cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, fours encastrés (2), micro-ondes encastré, cellier), laveuse, sécheuse, électroménagers du coin bar sous-sol (réfrigérateur, lave-vaisselle), supports muraux pour téléviseurs, suite dans l'addenda
Exclusions
téléviseurs, réservoirs de propane en location (2) - devront être repris en charge par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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