749 000$
ULS : 21148675
Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac
60 Rue Guy-Lauzon, Coteau-du-Lac
Cette sublime propriété au style moderne comportant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, et d'une salle d'eau. Elle est située dans un quartier paisible et familial à quelques pas de l'autoroute 20. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses matériaux de haute qualité, ses hauts plafonds de 9 pieds ainsi que ses espaces de vie spacieux et lumineux. Appréciez le confort de la céramique chauffante sur toute la superficie du rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bain du 2e. Profitez également d'une grande terrasse en béton couverte et d'un espace patio de pavé uni en toute intimité sans voisin arrière! Un vrai coup de coeur!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 822 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DEFI (1996)
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
**BIENVENUE AU 60 RUE GUY-LAUZON, À COTEAU-DU-LAC**
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+CONSTRUCTION NEUVE
+3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e au sous-sol
+1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au rez-de-chaussé, possibilité d'une 2e salle de bain au sous-sol (rough déjà sorti)
+Spacieuse chambre des maîtres accompagné d'un walk-in 12,6 x 6,3
+Salle de lavage au 2e avec rangement
+Foyer électrique encastré en céramique au salon
+Grand comptoir îlot en Dekton de qualité supérieur
+Armoires de couleurs noires jusqu'aux plafonds, offrant un maximum de rangement
+Céramique chauffante sur tout le RDC
+Grande douche en vitre et céramique avec lumières encastrés, double pommeaux et éviers doubles, ainsi que bain auto-portant.
+Céramique chauffante dans la salle de bain du 2e
+Fenestration abondante et belle luminosité
+Grand balcon arrière en béton complètement couvert avec encastrés
+Espace patio couvert de pavé uni
+Chauffage et climatisation central
+Gouttières + luminaires INCLUS
+Construction comprenant la certification énergétique "Energy Star"
+Aucun voisin à l'arrière
À PROXIMITÉ:
+Épiceries, pharmacies, stations d'essence, restaurants, garderies, parcs et plus encore!
+À seulement quelques minutes de l'autoroute 20!
Bienvenue chez vous!
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+CONSTRUCTION NEUVE
+3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e au sous-sol
+1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au rez-de-chaussé, possibilité d'une 2e salle de bain au sous-sol (rough déjà sorti)
+Spacieuse chambre des maîtres accompagné d'un walk-in 12,6 x 6,3
+Salle de lavage au 2e avec rangement
+Foyer électrique encastré en céramique au salon
+Grand comptoir îlot en Dekton de qualité supérieur
+Armoires de couleurs noires jusqu'aux plafonds, offrant un maximum de rangement
+Céramique chauffante sur tout le RDC
+Grande douche en vitre et céramique avec lumières encastrés, double pommeaux et éviers doubles, ainsi que bain auto-portant.
+Céramique chauffante dans la salle de bain du 2e
+Fenestration abondante et belle luminosité
+Grand balcon arrière en béton complètement couvert avec encastrés
+Espace patio couvert de pavé uni
+Chauffage et climatisation central
+Gouttières + luminaires INCLUS
+Construction comprenant la certification énergétique "Energy Star"
+Aucun voisin à l'arrière
À PROXIMITÉ:
+Épiceries, pharmacies, stations d'essence, restaurants, garderies, parcs et plus encore!
+À seulement quelques minutes de l'autoroute 20!
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 28'
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 822 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Pierre, Cannexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain auto-portant
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 2" X 100' 1"
Superficie du terrain
527,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique encastré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires jusqu'au plafond
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Attenant à la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walkin 5,2x5,5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
À FINIR
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 25'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
À FINIR
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
À FINIR
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 403 $
- Scolaire (2024)
- 20 $
- Total
- 1 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Moteur d'aspirateur central et accessoires, foyer électrique, manette de garage électrique, hotte de cuisine, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, luminaires, gouttières
Calculatrice de versements hypothécaire
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