499 900$
ULS : 24545834
Maison de plain-pied
à vendre
601 Rue Besner, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
601 Besner Valleyfield Désolé pour les RÉNOVATEURS cette propriété n'a pas besoin de rénovations elle est impeccable! et est situé dans un secteur tranquille, Un nouveau certificat de localisation a été commandé, près des services, dépanneurs, hôpital, restaurant, autoroute, parc, garderie terrain de golf etc. etc. à qui la chance. Pas de voisin en arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 130 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite aux visites: S'il y a présentation de promesses d'achat, celles-ci doivent être rédigées en FRANÇAIS et ouverte jusqu'à 23h59 le lendemain de la présentation elles seront présenté dans la soirée et le courtier inscripteur devra avoir été avisé par ImmoContact le jour de la présentation avant 11h00 et le courtier devra avoir été présent à la visite sans exception. Et sera répondue le lendemain ou avant si le vendeur le désire. .................................................................
Horaire des visites: du Mardi au Dimanche de 10;00 à 17;00
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ATTENTION: Les mesures des pièces ont été fait électroniquement lors de la prise des photos par l'appareil photo utilisé par le photographe donc peut y avoir une petite variation.
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Horaire des visites: du Mardi au Dimanche de 10;00 à 17;00
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ATTENTION: Les mesures des pièces ont été fait électroniquement lors de la prise des photos par l'appareil photo utilisé par le photographe donc peut y avoir une petite variation.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 35' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 130 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95' irr.
Superficie du terrain
529,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, TAXIBUS
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Gymnase
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 29'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 21'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 332 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 724 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 2 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le Refrigérateur dans la cuisine, Lave-Vaisselle, Plaque Chauffante, Micro-Ondes, Balayeuse Centrale, Tous les stores et rideaux, Fixtures électriques.
Exclusions
Les meubles et effets personnels du VENDEUR, Congélateur et rideau dans la chambre qui sert présentement de bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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