599 000$
ULS : 18730061
Maison de plain-pied
à vendre
603 Av. Missisquoi, Venise-en-Québec
Construction 2021, avec vue imprenable sur le lac Champlain et accès à quelques pas. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, îlot central et garde-manger. 4 chambres à coucher. Planchers chauffants à la SDB. Au salon, foyer au propane crée une ambiance conviviale. La thermopompe murale assure un confort optimal. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, d'une salle d'eau avec laveuse et sécheuse et de deux chambres à coucher. À l'extérieur, profitez d'un balcon en béton nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'un toit et de toiles d'intimité. Terrain près de 10 000 pc bordé de haies, garage détaché chauffé !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivez l'expérience d'un chalet au quotidien dans votre propre demeure et profitez des privilèges uniques qu'offre la Pointe-Jameson à Venise-en-Québec!
Voici les points forts de la propriété :
-Construction 2021, style Farmhouse, réalisé par Construction Five Stars
-Luminosité abondante grâce à de grandes fenestrations
-Thermopompe murale
-Foyer au propane au salon
-4 chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol.
-Confort optimale à la salle de bain du rez-de-chaussée, assuré par les planchers chauffants, en céramique.
-Effet de grandeur optimisé par les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Échangeur d'air
-Cuisine moderne, comptoir de quartz, garde-manger très pratique
-Le terrain près de 10 000pc est majoritairement bordée de haies vous garantissant tranquillité et intimité.
-Balcon très résistant de béton avec toiture et toiles d'intimité
-Garage détaché chauffé
LOCALISATION:
-Deux descentes de bateaux à quelques secondes de marche
-Camping plage Kirkland à 6 min
-Camping plage Venise à 5 min
-Marché public Le Venisien à 7 min
-Noah Spa du Lac Champlain à 8 min
Amoureux de nature et d'activités nautiques, la pointe Jameson de Venise vous attend dans son havre de paix!
Voici les points forts de la propriété :
-Construction 2021, style Farmhouse, réalisé par Construction Five Stars
-Luminosité abondante grâce à de grandes fenestrations
-Thermopompe murale
-Foyer au propane au salon
-4 chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol.
-Confort optimale à la salle de bain du rez-de-chaussée, assuré par les planchers chauffants, en céramique.
-Effet de grandeur optimisé par les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Échangeur d'air
-Cuisine moderne, comptoir de quartz, garde-manger très pratique
-Le terrain près de 10 000pc est majoritairement bordée de haies vous garantissant tranquillité et intimité.
-Balcon très résistant de béton avec toiture et toiles d'intimité
-Garage détaché chauffé
LOCALISATION:
-Deux descentes de bateaux à quelques secondes de marche
-Camping plage Kirkland à 6 min
-Camping plage Venise à 5 min
-Marché public Le Venisien à 7 min
-Noah Spa du Lac Champlain à 8 min
Amoureux de nature et d'activités nautiques, la pointe Jameson de Venise vous attend dans son havre de paix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 11pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 000 $
- Total
- 414 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 010 $
- Scolaire (2025)
- 316 $
- Total
- 4 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, Stores / rideaux, Luminaires, Réfrigérateur situé au sous-sol, Support de téléviseur mural
Exclusions
Borne de recharge pour véhicules électriques, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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