729 000$
Nouveauté
ULS : 25043806
Maison de plain-pied
à vendre
6155 Rue Boulay, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur intime et privée comprenant un vaste terrain de plus de 23 000 pi². La fenestration abondante baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance des plus accueillantes. Son concept à aire ouverte est parfait pour recevoir famille et amis, avec une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux, où le foyer au bois est la vedette. Profitez d'un garage double largeur, d'un terrain boisé offrant une intimité absolue!!! À voir absolument
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
** BIENVENUE AU 6155 BOULAY À VAUDREUIL-DORION **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Terrain de plus de 23 000 pc
+Cour intime
+Toiture 2021
+Une vaste propriété de 4 chambres dont 3 chambres sur le même étage
+Immense salle familiale au sous-sol
+Salle de lavage indépendante
+3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec douche indépendante
+Fenestration abondante
+Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot central
+Foyer au bois au salon
+Plancher en bois franc
+Thermopompe centrale
Contactez-nous pour une visite!
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Terrain de plus de 23 000 pc
+Cour intime
+Toiture 2021
+Une vaste propriété de 4 chambres dont 3 chambres sur le même étage
+Immense salle familiale au sous-sol
+Salle de lavage indépendante
+3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec douche indépendante
+Fenestration abondante
+Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot central
+Foyer au bois au salon
+Plancher en bois franc
+Thermopompe centrale
Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 9" X 159' 8"
Superficie du terrain
2 176,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mène au garage + rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'2" X 23'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 9'3"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 400 $
- Total
- 631 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 150 $
- Scolaire (2024)
- 445 $
- Total
- 3 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles solaires, luminaires, filage et conduit pour balayeuse centrale, hotte de poêle, chauffe-eau, spa, cabanon, pompe de secours à gravité, table de billard
Exclusions
Rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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