898 900$
ULS : 19118812
Maison à étages à vendre - Saint-Amable
619 Rue Hervé S., Saint-Amable
BI-GÉNÉRATION!!! Découvrez ce magnifique cottage au style de la Nouvelle-Angleterre, niché dans un quartier calme et sans voisin arrière. Cette propriété vous séduira par ses vastes pièces chaleureuses, ses boiseries et ses détails architecturaux uniques. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale et une garçonnière. Située sur un terrain de plus de 20 000 pieds carrés entièrement clôturé, avec piscine creusée et gazebo. Un garage double détaché pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À proximité des transports en commun, des services et des écoles. Un véritable clé en main!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
AUDREY ANNE EMARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
FÉLIX PAGÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Bienvenue au 619 Rue Hervé Sud. Cette propriété bi-générationnelle, a été minutieusement conçue pour allier raffinement et praticité. Située à proximité des commodités et des axes routiers tout en offrant un cadre paisible, elle propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Dès votre entrée, vous serez conquis par l'attention portée aux détails et la qualité des matériaux. Le hall d'entrée fermé et spacieux vous conduit vers un intérieur à aire ouverte, avec des planchers en lattes de frêne qui créent une ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression d'espace et de luminosité.
La spacieuse cuisine est fonctionnelle et pratique, équipée d'un comptoir en granite, de nombreuses armoires en bois crème, d'une hotte intégrée, d'un espace bureau, et d'un vaste garde-manger walk-in fermé. Elle offre une configuration idéale avec un grand îlot de 4 places, vous permettant de profiter pleinement de votre cuisine, que ce soit pour recevoir vos invités ou pour déguster un bon repas. La salle à manger, avec sa généreuse fenestration et sa vue sur la cour arrière, est une belle continuité de la cuisine. Vous apprécierez également l'ambiance cozy du salon, doté d'un foyer et d'une grande bibliothèque intégrée. Confort et chaleur garantis!
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète.
À l'étage, la suite parentale a été conçue pour offrir une intimité absolue. Elle comprend une chambre spacieuse, un grand walk-in, une salle de lavage attenante et une somptueuse salle de bains privative.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle d'eau et une salle des machines. Il inclut également une garçonnière avec entrée indépendante, comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une salle de lavage. Idéal pour accueillir la famille avec la section bi-génération. Enfin, le sous-sol offre une vaste zone de rangement en béton située sous la salle à manger.
Le terrain de plus de 20 000 pieds carrés est entièrement clôturé et dispose d'une piscine creusée chauffée ainsi que d'un gazebo agréablement aménagé. La cour offre de multiples options pour profiter des journées ensoleillées.
Le stationnement pavé mène à un garage détaché double largeur, capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, parfait pour un entrepreneur. Ce garage est équipé d'une poutre centrale en acier et offre plusieurs points d'accès. À l'étage, une pièce fournit deux espaces de rangement supplémentaires et peut être aménagée en mezzanine. Idéal pour tous vos projets.
Enfin, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes et une proximité de plusieurs services. Cette propriété à tout pour vous charmer, option idéal pour une grande famille. Une visite s'impose!
Dès votre entrée, vous serez conquis par l'attention portée aux détails et la qualité des matériaux. Le hall d'entrée fermé et spacieux vous conduit vers un intérieur à aire ouverte, avec des planchers en lattes de frêne qui créent une ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression d'espace et de luminosité.
La spacieuse cuisine est fonctionnelle et pratique, équipée d'un comptoir en granite, de nombreuses armoires en bois crème, d'une hotte intégrée, d'un espace bureau, et d'un vaste garde-manger walk-in fermé. Elle offre une configuration idéale avec un grand îlot de 4 places, vous permettant de profiter pleinement de votre cuisine, que ce soit pour recevoir vos invités ou pour déguster un bon repas. La salle à manger, avec sa généreuse fenestration et sa vue sur la cour arrière, est une belle continuité de la cuisine. Vous apprécierez également l'ambiance cozy du salon, doté d'un foyer et d'une grande bibliothèque intégrée. Confort et chaleur garantis!
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète.
À l'étage, la suite parentale a été conçue pour offrir une intimité absolue. Elle comprend une chambre spacieuse, un grand walk-in, une salle de lavage attenante et une somptueuse salle de bains privative.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle d'eau et une salle des machines. Il inclut également une garçonnière avec entrée indépendante, comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une salle de lavage. Idéal pour accueillir la famille avec la section bi-génération. Enfin, le sous-sol offre une vaste zone de rangement en béton située sous la salle à manger.
Le terrain de plus de 20 000 pieds carrés est entièrement clôturé et dispose d'une piscine creusée chauffée ainsi que d'un gazebo agréablement aménagé. La cour offre de multiples options pour profiter des journées ensoleillées.
Le stationnement pavé mène à un garage détaché double largeur, capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, parfait pour un entrepreneur. Ce garage est équipé d'une poutre centrale en acier et offre plusieurs points d'accès. À l'étage, une pièce fournit deux espaces de rangement supplémentaires et peut être aménagée en mezzanine. Idéal pour tous vos projets.
Enfin, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes et une proximité de plusieurs services. Cette propriété à tout pour vous charmer, option idéal pour une grande famille. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 48' 3" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 200'
Superficie du terrain
20 823,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2' X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 38'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 2'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'4" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 628 300 $
- Total
- 762 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 149 $
- Scolaire (2024)
- 675 $
- Total
- 6 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les rideaux, tous les stores, le système d'alarme, le four micro-onde, 2 lave-vaisselles, l'aspirateur central et ses accessoires, les accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, le gazebo et le cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%