1 388 000$
Visite libre
ULS : 13608774
Maison à étages
à vendre
62 Rue de la Valline, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Bienvenue au 62 Rue de la Valline à Notre-Dame-de-l'Ile-Perrot! Cette résidence de prestige comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, un garage double, des planchers chauffants, une cour aménagée avec piscine creusée et bien plus encore! La propriété a été méticuleusement entretenue depuis la construction, avec des finitions haut de gamme partout! La cuisine comprend des planchers chauffants en céramique, des comptoirs en pierre, un garde-manger walk-in et beaucoup d'espace de rangement! Ne manquez pas votre chance !
Nb de pièces
20
Superficie habitable
312,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 09/02/25
de 14:00 à 16:00
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Premier étage :
-Espace de vie à aire ouverte
-Hauts plafonds
-Plancher de bois franc et plancher chauffant en céramique
-Salon équipé d'un foyer au propane
-Cuisine spacieuse avec amplement d'armoires équipée de comptoirs en pierre
-Garde-manger adjacent à la cuisine
-Salle d'eau avec évier en pierre
-Accès à la buanderie
-Fenestration abondante partout dans la propriété
-Véranda 3 saisons avec chauffage
2ème étage:
-Très grande chambre principale avec walk-in spacieux
-Salle de bain attenante haut de gamme
-2 chambres supplémentaires avec grands placards
-Salle de bain familiale avec bain et douche séparés
Sous-sol:
-TERMINÉ EN 2021
-Équipé d'une chambre supplémentaire ET d'une salle de bain complète
-Plancher laminé partout
-Beaucoup d'espace de rangement
-Accès au garage!
-Grande salle familiale + salle de jeux
Extérieur:
-Terrain de plus de 58 600 pieds carrés!
-Allée asphaltée pour 6 voitures
-Façade en pierre
-Garage double
-Piscine creusée clôturée entourée de pavé uni
-Terrasse avec spa (inclus dans la vente)
Ne manquez pas votre chance sur cette propriété unique !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
-Espace de vie à aire ouverte
-Hauts plafonds
-Plancher de bois franc et plancher chauffant en céramique
-Salon équipé d'un foyer au propane
-Cuisine spacieuse avec amplement d'armoires équipée de comptoirs en pierre
-Garde-manger adjacent à la cuisine
-Salle d'eau avec évier en pierre
-Accès à la buanderie
-Fenestration abondante partout dans la propriété
-Véranda 3 saisons avec chauffage
2ème étage:
-Très grande chambre principale avec walk-in spacieux
-Salle de bain attenante haut de gamme
-2 chambres supplémentaires avec grands placards
-Salle de bain familiale avec bain et douche séparés
Sous-sol:
-TERMINÉ EN 2021
-Équipé d'une chambre supplémentaire ET d'une salle de bain complète
-Plancher laminé partout
-Beaucoup d'espace de rangement
-Accès au garage!
-Grande salle familiale + salle de jeux
Extérieur:
-Terrain de plus de 58 600 pieds carrés!
-Allée asphaltée pour 6 voitures
-Façade en pierre
-Garage double
-Piscine creusée clôturée entourée de pavé uni
-Terrasse avec spa (inclus dans la vente)
Ne manquez pas votre chance sur cette propriété unique !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 2" X 51' 4" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
312,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Accès au sous-sol, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 1" X 384' 11" irr.
Superficie du terrain
5 450 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Cégep, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 18'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 21'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 Saisons
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 284 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 902 300 $
- Total
- 1 186 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 405 $
- Scolaire (2024)
- 741 $
- Total
- 7 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine et réfrigérateur à vin dans la cuisine, tous les rideaux et stores, équipements de piscine, gazebo, cabanon, réservoir d'eau chaude, balançoire, support tv dans la véranda et dans la salle familiale, luminaires, aspirateur central et accessoires, spa
Exclusions
Laveuse et sécheuse, chargeur pour voiture électrique, réfrigérateur, congélateur et réfrigérateur à vin au sous-sol, système de caméra autour de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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