995 000$
Nouveauté
ULS : 10705991
Maison à étages
à vendre
625 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Superbe propriété contemporaine! Cette maison vous offre 6 chambres à coucher (4+2) et 3 salles de bain complète.Un concept ouvert avec plafond de 9',beaucoup d'extras ajouté,grande fenestration donnant beaucoup de luminosité,cuisine et salle de bain juste WOW! Plancher de bois à la grandeur,luminaire au goût du jour,air climatisée centrale,sous-sol complètement aménagé+++ **ENCORE SUR LA GARANTI DE MAISON NEUVE **Localisation parfaite! Ecole primaire dans le projet et près de tous les service:magasins,epiceries,restos,parcs,Hopital du Surroit,Cégep de valleyfield,Marina de valleyfield...VOTRE FUTURE MAISON POUR VOTRE FAMILLE! FAUT VOIR!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
BIENVENUE AU 625 AVENUE DE LA TRAVERSÉE,SALABERRY DE VALLEYFIELD.
Une propriété au goût du jour! Au nouvelles tendances,beaucoup d'extras y ont été ajouté! Concept ouvert,grande fenestration,plafond de 9',plancher de bois à la grandeur,2 escalier de bois,sous-sol complètement aménagé,air climatisé centrale...Au premier coup d'oeil vous serai charmer!
ENCORE SUR LA GARANTI DE MAISON NEUVE!
INFRAS STRUCTURE PAYÉES A 100%!
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
-Entrée majestueuse donnant la vue sur le rez-de-chausée.Garde-robe walk-in de 6 x 6.
-Salon,salle à manger et cuisine de concept ouvert. Grandes fenêtres et porte patio triple donnant beaucoup de luminosité sur le rez-de-chaussée.
-Cuisine juste WOW !!! Cabinets lustré jusqu'au plafond,beaucoup d'espace rangement,ilot central avec comptoir lunch,comptoir de quartz,dosseret de céramique,hotte cheminée,évier et robinetterie noire.
-Salle d'eau au même niveau.
-Entrée secondaire par le garage donnant accès au garde-robe walk-in et la salle d'eau.
-Espace hall d'entrée de 6.7 x 9.
*Cage d'escalier vitrée! escalier en bois allant à l'étage.*
***ÉTAGE***
-Chambre à coucher principale avec walk-in.*A noter unité de rangement en extra dans le walk-in.*
-Salle de bain attenante juste WOW! Grande vanité avec 2 lavabos,bain auto portant,douche en céramique,robinetterie noire.
-3 autres chambres à coucher de bonne dimention.
-Salle de bain secondaire avec bain/douche (extra de porte de verre sur bain).
*Escalier allant au sous-sol en bois.*
***SOUS-SOL***
Un sous-sol au tendance urbaine! Salle de bain complète et 2 chambres à coucher.
-Salle familiale.
-Chambre à coucher principale de bonne dimention avec walk-in.
-2ième chambre à coucher.
-Salle de bain avec accessoire noir en extra,bain/douche.
***EXTÉRIEUR***
Une propriété à l'allure zen! Garage 1 1/2,grande fenestration en facade,fenêtres,porte de garage et porte de facade de couleur,grand patio arrière,stationnement pour 4 voitures,vue arrière sur le boisé+++
Une propriété localisée à proximité de tous les services tel que:
Ecole primaire à quelques pas située dans le projet,école secondaire,parcs,piste cyclable,magasins,pharmacies,épiceries,restos,Hopital du Surroit,Cégep de Valleyfield+++FACILE D'ACCES AUX AUTOROUTES 20,30.
Une superbe occasion d'avoir une maison a proximité de tout pour acceuillir votre famille!!!
FAUT VOIR!!!
Une propriété au goût du jour! Au nouvelles tendances,beaucoup d'extras y ont été ajouté! Concept ouvert,grande fenestration,plafond de 9',plancher de bois à la grandeur,2 escalier de bois,sous-sol complètement aménagé,air climatisé centrale...Au premier coup d'oeil vous serai charmer!
ENCORE SUR LA GARANTI DE MAISON NEUVE!
INFRAS STRUCTURE PAYÉES A 100%!
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
-Entrée majestueuse donnant la vue sur le rez-de-chausée.Garde-robe walk-in de 6 x 6.
-Salon,salle à manger et cuisine de concept ouvert. Grandes fenêtres et porte patio triple donnant beaucoup de luminosité sur le rez-de-chaussée.
-Cuisine juste WOW !!! Cabinets lustré jusqu'au plafond,beaucoup d'espace rangement,ilot central avec comptoir lunch,comptoir de quartz,dosseret de céramique,hotte cheminée,évier et robinetterie noire.
-Salle d'eau au même niveau.
-Entrée secondaire par le garage donnant accès au garde-robe walk-in et la salle d'eau.
-Espace hall d'entrée de 6.7 x 9.
*Cage d'escalier vitrée! escalier en bois allant à l'étage.*
***ÉTAGE***
-Chambre à coucher principale avec walk-in.*A noter unité de rangement en extra dans le walk-in.*
-Salle de bain attenante juste WOW! Grande vanité avec 2 lavabos,bain auto portant,douche en céramique,robinetterie noire.
-3 autres chambres à coucher de bonne dimention.
-Salle de bain secondaire avec bain/douche (extra de porte de verre sur bain).
*Escalier allant au sous-sol en bois.*
***SOUS-SOL***
Un sous-sol au tendance urbaine! Salle de bain complète et 2 chambres à coucher.
-Salle familiale.
-Chambre à coucher principale de bonne dimention avec walk-in.
-2ième chambre à coucher.
-Salle de bain avec accessoire noir en extra,bain/douche.
***EXTÉRIEUR***
Une propriété à l'allure zen! Garage 1 1/2,grande fenestration en facade,fenêtres,porte de garage et porte de facade de couleur,grand patio arrière,stationnement pour 4 voitures,vue arrière sur le boisé+++
Une propriété localisée à proximité de tous les services tel que:
Ecole primaire à quelques pas située dans le projet,école secondaire,parcs,piste cyclable,magasins,pharmacies,épiceries,restos,Hopital du Surroit,Cégep de Valleyfield+++FACILE D'ACCES AUX AUTOROUTES 20,30.
Une superbe occasion d'avoir une maison a proximité de tout pour acceuillir votre famille!!!
FAUT VOIR!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 40' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
1 1/2, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 6" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
469,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 800 $
- Total
- 468 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 538 $
- Scolaire (2024)
- 450 $
- Total
- 3 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, rideaux, stores, rack de tv (salon)
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%