1 099 000$
Nouveauté
ULS : 28430805
Maison à étages
à vendre
629 Rue des Fortifications, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Belle propriété dans une rue fermée entourée par le terrain du Golf des Légendes à St-Luc. Maison propre, ensoleillée avec des plafonds de 9 pi+. Grand terrain avec une vue imprenable sur un boisée protégée dans le plan de conservation de la Ville. Sans voisin arrière, cette propriété offre une sérénité et une intimité inégalées. Excellente pour une jeune famille.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Belle maison adossée au golf - Oasis tranquille et privée
Bienvenue à la maison de vos rêves, nichée dans un quartier calme et parfaitement située, adossée au club de golf Les Légendes, avec une vue imprenable sur un boisée. Sans voisin arrière, cette propriété offre une sérénité et une intimité inégalées.
Points forts de la propriété:
* Emplacement, emplacement, emplacement: adossée au Club de Golf Les Légendes sur plus de 10000pi² de terrain, avec une vue magnifique sur un boisée.
*L'entrée: La maison a une belle façade en pierre, l'entrée est pavée avec un garage double et magnifiquement paysagée.
* Intérieur spacieux: aménagement soigneusement conçu comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, avec grande salle de séjour au-dessus du garage, parfait pour la famille et recevoir.
* Lumineux et aéré: de grandes fenêtres encadrent des vues imprenables et inondent l'espace de lumière naturelle.
* Retraite en plein air : cour arrière privée avec piscine creusée chauffée à l'eau salée, patio, terrasse entourant la piscine et gazebo, parfait pour se détendre ou se divertir.
* Quartier paisible : Profitez de rues calmes, d'un bel aménagement paysager et d'un fort sentiment de communauté.
*Accès rapide aux autoroutes 35-10-30 et à toutes les commodités.
Que vous soyez un golfeur passionné ou que vous recherchiez simplement une escapade paisible, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une vie luxueuse avec la nature à votre porte.
Ne manquez pas cette opportunité rare!
Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!
Contactez Rosa Pigafetta au 514-814-7310 ou rosa.pigafetta@remax-quebec.com
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*L'entrée: La maison a une belle façade en pierre, l'entrée est pavée avec un garage double et magnifiquement paysagée.
* Intérieur spacieux: aménagement soigneusement conçu comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, avec grande salle de séjour au-dessus du garage, parfait pour la famille et recevoir.
* Lumineux et aéré: de grandes fenêtres encadrent des vues imprenables et inondent l'espace de lumière naturelle.
* Retraite en plein air : cour arrière privée avec piscine creusée chauffée à l'eau salée, patio, terrasse entourant la piscine et gazebo, parfait pour se détendre ou se divertir.
* Quartier paisible : Profitez de rues calmes, d'un bel aménagement paysager et d'un fort sentiment de communauté.
*Accès rapide aux autoroutes 35-10-30 et à toutes les commodités.
Que vous soyez un golfeur passionné ou que vous recherchiez simplement une escapade paisible, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une vie luxueuse avec la nature à votre porte.
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Contactez Rosa Pigafetta au 514-814-7310 ou rosa.pigafetta@remax-quebec.com
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 48' 10" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 6" X 150' 7" irr.
Superficie du terrain
971,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 20'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 27'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
placher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 273 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 500 $
- Total
- 863 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 371 $
- Scolaire (2024)
- 529 $
- Total
- 5 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme relié, cuisinière au gaz, BBQ au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, Termopompe électrique de piscine avec système au sel, et accessoires de piscine.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cellier à vin, Robot nettoyer de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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