1 700 000$
ULS : 20618573
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
63 Ch. De Valrennes, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Nous vous invitons à découvrir cette demeure majestueuse à la campagne, où le luxe et le confort se rencontrent dans un cadre exceptionnel. Cette propriété offre un terrain avec 2 entrées de cour indépendantes, garage double avec plancher chauffant + garage détaché, une piscine creusée chauffée, un gazebo et bien plus encore. L'intérieur chaleureux vous accueille avec ses plafonds de 9 pieds. Vous pourrez explorer les environs qui regorgent de merveilles, avec ses pistes cyclables, ses terrains de golf, un hôpital, ses écoles à proximité. Situé à quelques pas du Quartier DIX30, de la station REM et à seulement 25 minutes du centre-ville MTL.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
3 636 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Venez découvrir cette Maison Victorienne d'Exception : Une Oasis de Luxe et de Confort*
- Bienvenue dans cette magnifique demeure victorienne, un chef-d'oeuvre de l'architecture traditionnelle alliant le charme d'antan au confort moderne. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété offre un style de vie incomparable pour les connaisseurs exigeants.
Caractéristiques Extérieures
- Architecture Élégante : Cette résidence en maçonnerie capture l'esthétique intemporelle de l'époque victorienne, avec des détails exquis et une allure majestueuse.
- Fenestration Colorée : Des fenêtres abondantes aux couleurs vives inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- Garages Doubles avec Planchers Chauffants : Deux garages spacieux offrent un espace sécurisé pour vos véhicules, avec des planchers chauffants pour votre confort en hiver.
- Mezzanine et Salle Cinéma Maison : Une mezzanine pratique pour le rangement et une salle cinéma maison au-dessus du garage ajoutent une touche de luxe et de divertissement à votre quotidien.
- Deux bornes électriques sont disponibles pour recharger vos véhicules électriques
Caractéristiques Extérieures
- Terrain de Campagne Intime : Un vaste terrain de coin avec trois entrées indépendantes offre intimité et espace pour toute la famille.
- Garage Détaché Polyvalent : Un garage supplémentaire détaché est idéal pour les entrepreneurs ou les travailleurs autonomes, offrant un espace de travail ou de stockage supplémentaire.
- Aménagements Extérieurs de Luxe : Profitez d'une oasis extérieure avec une haie de cèdres pour l'intimité, un grand gazebo avec toiles, une piscine creusée chauffée et un système d'arrosage automatique.
Intérieur Élégant et Fonctionnel
- Hauts Plafonds et Finitions de Qualité : Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds, des planchers en bois franc et des finitions de qualité supérieure à chaque tournant.
- Cuisine des Chefs : La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante, avec des armoires en bois, des comptoirs et un îlot en quartz, ainsi qu'un immense garde-manger.
- Espaces de Vie Ouverts : Profitez d'un concept ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon connectés, parfaits pour recevoir et se divertir.
- Chambres Spacieuses : Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres, deux salles de bains et une salle cinéma maison.
- Sous-Sol Aménagé : Le sous-sol habitable comprend un coin bar, un immense cellier pour les amateurs de vin et une sortie extérieure vers le garage, offrant un potentiel de maison intergénérationnelle.
Confort et Commodités Modernes
- Chauffage Géothermique : Un système de chauffage géothermique assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant l'empreinte carbone de la maison.
- Emplacement Stratégique : Idéalement située à proximité du REM, à seulement 25 minutes de Montréal et à 5 minutes du quartier Dix-30.
*Visites sur Rendez-vous*
- Bienvenue dans cette magnifique demeure victorienne, un chef-d'oeuvre de l'architecture traditionnelle alliant le charme d'antan au confort moderne. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété offre un style de vie incomparable pour les connaisseurs exigeants.
Caractéristiques Extérieures
- Architecture Élégante : Cette résidence en maçonnerie capture l'esthétique intemporelle de l'époque victorienne, avec des détails exquis et une allure majestueuse.
- Fenestration Colorée : Des fenêtres abondantes aux couleurs vives inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- Garages Doubles avec Planchers Chauffants : Deux garages spacieux offrent un espace sécurisé pour vos véhicules, avec des planchers chauffants pour votre confort en hiver.
- Mezzanine et Salle Cinéma Maison : Une mezzanine pratique pour le rangement et une salle cinéma maison au-dessus du garage ajoutent une touche de luxe et de divertissement à votre quotidien.
- Deux bornes électriques sont disponibles pour recharger vos véhicules électriques
Caractéristiques Extérieures
- Terrain de Campagne Intime : Un vaste terrain de coin avec trois entrées indépendantes offre intimité et espace pour toute la famille.
- Garage Détaché Polyvalent : Un garage supplémentaire détaché est idéal pour les entrepreneurs ou les travailleurs autonomes, offrant un espace de travail ou de stockage supplémentaire.
- Aménagements Extérieurs de Luxe : Profitez d'une oasis extérieure avec une haie de cèdres pour l'intimité, un grand gazebo avec toiles, une piscine creusée chauffée et un système d'arrosage automatique.
Intérieur Élégant et Fonctionnel
- Hauts Plafonds et Finitions de Qualité : Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 9 pieds, des planchers en bois franc et des finitions de qualité supérieure à chaque tournant.
- Cuisine des Chefs : La cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante, avec des armoires en bois, des comptoirs et un îlot en quartz, ainsi qu'un immense garde-manger.
- Espaces de Vie Ouverts : Profitez d'un concept ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon connectés, parfaits pour recevoir et se divertir.
- Chambres Spacieuses : Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres, deux salles de bains et une salle cinéma maison.
- Sous-Sol Aménagé : Le sous-sol habitable comprend un coin bar, un immense cellier pour les amateurs de vin et une sortie extérieure vers le garage, offrant un potentiel de maison intergénérationnelle.
Confort et Commodités Modernes
- Chauffage Géothermique : Un système de chauffage géothermique assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en réduisant l'empreinte carbone de la maison.
- Emplacement Stratégique : Idéalement située à proximité du REM, à seulement 25 minutes de Montréal et à 5 minutes du quartier Dix-30.
*Visites sur Rendez-vous*
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' X 40'
Année de construction
2010
Superficie habitable
3 636 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 305'
Superficie du terrain
35 384 pi²
Topographie
Plat
Allée
Borne électrique (2), Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée, Chlore, drain de fond
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Route 104, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 10'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plafond 9'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plafond 9'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Chambre/Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 9'
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 8'
Salle de bain des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 8'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 8'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 8'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 8'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 8'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 8'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Plafond 8'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 8'
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 8'
Cinéma maison
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond 8'
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 8'/ Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 8'/ Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 8'/ Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 8'/ Plancher chauffant
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 8'
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 8'/ Plancher chauffant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Revêtement de cèdre
Pièce mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Geothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, SPA, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 790 000 $
- Total
- 946 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 025 $
- Scolaire (2024)
- 837 $
- Total
- 8 862 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, stores, rideaux. lustres, foyer, piscine, chauffe-piscine, spa, balayeuse centrale, adoucisseur d'eau, ouvre-porte garage, cellier, gazebo, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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