619 000$
ULS : 21493511
Maison de plain-pied
à vendre
6370 Av. Pinard, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Grande propriété aménagée en duplex avec énormément de potentiel sur un grand terrain qui est subdivisable pour pouvoir construire un autre résidence. Munit d'une très grande cour cela vous permet plusieurs possibilités. La propriété a eue seulement un unique propriétaire depuis sa construction et est très bien entretenue, plusieurs améliorations ont été fait aux fils des années. Un logement a été construit au sous-sol depuis 1985 et un locataire y habite actuellement avec bail mensuel donc possibilité de reprendre le logement rapidement. N'hésitez pas à demander une visite vous serez agréablement surpris!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
123,72 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison utilisée en duplex présentement depuis 1985 des vérifications sont à effectuer avec la ville, mais pourrait très bien être convertie en bi-génération ou seulement unifamiliale. Il y a la possibilité de subdiviser le terrain côté cour afin de pouvoir permettre une nouvelle construction. Les démarches devront être effectuées par les futurs acheteurs si désirez, sinon la propriété est conforme ainsi et bénéficie d'un très grand terrain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 33' 2"
Année de construction
1969
Superficie habitable
123,72 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 105'
Superficie du terrain
1 170,60 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
arm. bois
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 3.5x4.0
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. lav.sec.
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
arm. bois peint
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée demi niveau
section poêle a combustion
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec congélateur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escalier d'entrée
Entrée de sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 800 $
- Total
- 322 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 659 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, stores, hotte dd cuisinière, poêle à combustion et bois de chauffage restant, congélateur sans garantie de fonctionnement, système d'alarme.
Exclusions
Les biens meubles du propriétaire et locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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