325 000$
Visite libre
ULS : 16767845
Maison à étages
à vendre
64 Rue de l'École, Saint-Édouard
Découvrez cette maison à étage, située dans la charmante municipalité de Saint-Édouard, dans le secteur ouest de la Montérégie. Offrant un cachet champêtre, cette maison de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte est l'endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec son vaste terrain et son garage détaché, elle saura vous séduire à coup sûr. De plus, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de l'école de Saint-Édouard (pour les niveaux préscolaire et primaire), ainsi que de la patinoire et des parcs, parfaits pour les activités en plein air.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Caractéristiques de la maison :
Chambres : 4 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille.
Salle de bain: 1 salle de bain fonctionnelle avec bain et douche indépendantes
Cuisine ouverte avec salle à manger: Une grande cuisine ouverte, idéale pour cuisiner en toute convivialité, avec un coin salle à manger.
Cachet champêtre :
Des éléments architecturaux de style champêtre, tels que des poutres apparentes, ajoutent une touche de caractère et d'authenticité à l'ensemble de la propriété.
Terrain:
Superficie généreuse de 10 900 pieds carrés. Le terrain est entièrement clôturé et comprend une piscine hors terre, idéale pour profiter des beaux jours.
Garage:
Garage détaché en acier offrant amplement d'espace pour un véhicule et du rangement. À noter que le garage n'est pas isolé ni chauffé.
Localisation idéale :
Proximité de l'école: À quelques pas de l'école Saint-Édouard, idéale pour les familles avec enfants en âge d'aller à l'école primaire ou au préscolaire.
Cadre de vie paisible: Située dans la petite municipalité de Saint-Édouard, dans la MRC des Jardins-de-Napierville, cette propriété vous permet de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de l'animation de la ville. À seulement quelques kilomètres au sud de Montréal, vous profiterez de la proximité de la grande ville sans ses inconvénients.
Communauté accueillante: Avec une population de 1 365 habitants en 2023, Saint-Édouard est une communauté calme et chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en ayant accès aux commodités urbaines.
Activités extérieures: À quelques pas de la maison, vous trouverez une patinoire en hiver ainsi que plusieurs parcs, idéaux pour les activités en plein air, les pique-niques en famille ou les sports.
Atouts supplémentaires :
Proximité avec les États-Unis : À quelques minutes de la frontière américaine, offrant un accès rapide aux opportunités économiques et de loisirs au-delà du Canada.
Accès rapide à Montréal: Située dans un secteur stratégique, cette maison permet de rejoindre facilement Montréal, à moins d'une heure en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Vous serez séduit par son cachet authentique et son emplacement privilégié.
Chambres : 4 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille.
Salle de bain: 1 salle de bain fonctionnelle avec bain et douche indépendantes
Cuisine ouverte avec salle à manger: Une grande cuisine ouverte, idéale pour cuisiner en toute convivialité, avec un coin salle à manger.
Cachet champêtre :
Des éléments architecturaux de style champêtre, tels que des poutres apparentes, ajoutent une touche de caractère et d'authenticité à l'ensemble de la propriété.
Terrain:
Superficie généreuse de 10 900 pieds carrés. Le terrain est entièrement clôturé et comprend une piscine hors terre, idéale pour profiter des beaux jours.
Garage:
Garage détaché en acier offrant amplement d'espace pour un véhicule et du rangement. À noter que le garage n'est pas isolé ni chauffé.
Localisation idéale :
Proximité de l'école: À quelques pas de l'école Saint-Édouard, idéale pour les familles avec enfants en âge d'aller à l'école primaire ou au préscolaire.
Cadre de vie paisible: Située dans la petite municipalité de Saint-Édouard, dans la MRC des Jardins-de-Napierville, cette propriété vous permet de vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche de l'animation de la ville. À seulement quelques kilomètres au sud de Montréal, vous profiterez de la proximité de la grande ville sans ses inconvénients.
Communauté accueillante: Avec une population de 1 365 habitants en 2023, Saint-Édouard est une communauté calme et chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en ayant accès aux commodités urbaines.
Activités extérieures: À quelques pas de la maison, vous trouverez une patinoire en hiver ainsi que plusieurs parcs, idéaux pour les activités en plein air, les pique-niques en famille ou les sports.
Atouts supplémentaires :
Proximité avec les États-Unis : À quelques minutes de la frontière américaine, offrant un accès rapide aux opportunités économiques et de loisirs au-delà du Canada.
Accès rapide à Montréal: Située dans un secteur stratégique, cette maison permet de rejoindre facilement Montréal, à moins d'une heure en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 43' 8" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, En acier - non isolé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 6" X 164'
Superficie du terrain
1 012,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 300 $
- Total
- 282 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 617 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 2 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine hors-terre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%