499 900$
Nouveauté
ULS : 11984479
Maison à étages
à vendre
64 Rue Eastern, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Découvrez votre oasis de tranquillité à Salaberry-De-Valleyfield ! Cette maison récemment améliorée-charme d'antan et le confort contemporain.Idéalement située, vous serez enchanté par la beauté des lacs St-François et Saint-Louis.Le jardin paysager est soigneusement aménagé, et la cour arrière vous offre des plates-bandes luxuriantes.Le salon spacieux et la cuisine se conjuguent à une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur un balcon extérieur. À l'étage, trois chambres possèdent un caractère unique avec leurs plafonds inclinés.Le sous-sol invite à la convivialité, avec son espace de rangement et une chambre froide pratique. A voir!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
écouvrez votre refuge idéal à Salaberry-De-Valleyfield !
Cette superbe maison récemment améliorée allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne. Située à proximité de nombreux services, y compris des écoles et des accès aux autoroutes 20, 30 et 40, ainsi qu'à une marina, elle vous permet de profiter facilement des magnifiques lacs St-François et Saint-Louis.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement paysager soigné sur deux niveaux de la cour arrière, où des plates-bandes luxuriantes de vivaces vous offrent un espace généreux pour exprimer votre passion du jardinage.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un salon spacieux avec un coin familial, une cuisine fraîchement améliorée et une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur un balcon extérieur, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres aux charmes distincts, avec leurs plafonds inclinés, vous offrent un potentiel sans limites. Vous pourrez les aménager en bureaux, salle de sport, atelier, salle de jeux ou tout autre espace qui correspond à vos besoins.
Le sous-sol complet abrite une salle familiale accueillante, un vaste espace de rangement avec un atelier, ainsi qu'une chambre froide pour tous vos besoins de stockage.
Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison vous fera rapidement vous sentir chez vous dans un cadre à la fois confortable et accueillant.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle ! C'est votre chance de vivre dans une maison magnifique soumise à un emplacement idéal tout en profitant de tous ses atouts.
Cette superbe maison récemment améliorée allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne. Située à proximité de nombreux services, y compris des écoles et des accès aux autoroutes 20, 30 et 40, ainsi qu'à une marina, elle vous permet de profiter facilement des magnifiques lacs St-François et Saint-Louis.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement paysager soigné sur deux niveaux de la cour arrière, où des plates-bandes luxuriantes de vivaces vous offrent un espace généreux pour exprimer votre passion du jardinage.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un salon spacieux avec un coin familial, une cuisine fraîchement améliorée et une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur un balcon extérieur, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, trois chambres aux charmes distincts, avec leurs plafonds inclinés, vous offrent un potentiel sans limites. Vous pourrez les aménager en bureaux, salle de sport, atelier, salle de jeux ou tout autre espace qui correspond à vos besoins.
Le sous-sol complet abrite une salle familiale accueillante, un vaste espace de rangement avec un atelier, ainsi qu'une chambre froide pour tous vos besoins de stockage.
Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison vous fera rapidement vous sentir chez vous dans un cadre à la fois confortable et accueillant.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle ! C'est votre chance de vivre dans une maison magnifique soumise à un emplacement idéal tout en profitant de tous ses atouts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 41'
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 100'
Superficie du terrain
8 200 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 13'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 19'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace de travail
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 800 $
- Total
- 346 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 804 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 2 986 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Ventilateurs de plafond dans les chambres - 3 appareils portatifs d'air climatisé - Micro-ondes, congélateur à tiroir - Établis,étagères de rangement du sous-sol et plusieurs outils et fournitures d'entretien -souffleuse à neige, Garniture de fenetres (rideaux, stores, etc)
Exclusions
Effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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