679 900$
ULS : 13872815
Nb de pièces
8
Superficie habitable
131,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARILYSE FORTIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JENNIFER QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 640 rue du Ponceau, une maison conçue pour répondre aux besoins d'une jeune famille, située dans le quartier convivial de l'Arc-en-Ciel à Sainte-Julie!
La rue du Ponceau offre une qualité de vie exceptionnelle, grâce à son voisinage accueillant et son ambiance familiale. Idéalement localisée, cette propriété combine la quiétude d'un environnement naturel avec l'accès facile aux commodités et aux grands axes.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par une atmosphère apaisante, où confort et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. L'aire de vie ouverte invite à des moments partagés en famille ou entre amis, tandis que les planchers sablés et vernis ajoutent une touche de luminosité. L'escalier central, doté d'un limon en aluminium noir et de marches en bois clair, se démarque par son design élégant et contemporain.
À l'étage, trois chambres lumineuses offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. La salle de bain complète, récemment rénovée avec des matériaux modernes, inclut une douche indépendante et des finitions soigneusement choisies, alliant style et praticité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent, idéal pour une salle familiale, un coin jeux ou tout autre aménagement selon vos besoins. Ce niveau flexible s'adapte parfaitement à votre mode de vie.
À l'extérieur, le terrain spacieux de plus de 6 000 pieds carrés se distingue par son aménagement généreux. Une galerie ceinturant le côté de la maison offre un espace paisible pour se détendre, tandis que la piscine hors terre promet des moments mémorables en été. Une entrée latérale permet un accès pratique à la cour arrière, offrant la possibilité de stationner une remorque ou une caravane. Le garage intégré, pratique et fonctionnel, complète cette propriété pensée pour répondre aux attentes des familles modernes.
Vivre au 640 rue du Ponceau, c'est choisir un environnement qui allie confort, convivialité et proximité avec la nature, à quelques minutes des écoles, des parcs et des services. Venez découvrir cette maison et imaginez votre famille y créer des souvenirs précieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
La rue du Ponceau offre une qualité de vie exceptionnelle, grâce à son voisinage accueillant et son ambiance familiale. Idéalement localisée, cette propriété combine la quiétude d'un environnement naturel avec l'accès facile aux commodités et aux grands axes.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par une atmosphère apaisante, où confort et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. L'aire de vie ouverte invite à des moments partagés en famille ou entre amis, tandis que les planchers sablés et vernis ajoutent une touche de luminosité. L'escalier central, doté d'un limon en aluminium noir et de marches en bois clair, se démarque par son design élégant et contemporain.
À l'étage, trois chambres lumineuses offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. La salle de bain complète, récemment rénovée avec des matériaux modernes, inclut une douche indépendante et des finitions soigneusement choisies, alliant style et praticité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent, idéal pour une salle familiale, un coin jeux ou tout autre aménagement selon vos besoins. Ce niveau flexible s'adapte parfaitement à votre mode de vie.
À l'extérieur, le terrain spacieux de plus de 6 000 pieds carrés se distingue par son aménagement généreux. Une galerie ceinturant le côté de la maison offre un espace paisible pour se détendre, tandis que la piscine hors terre promet des moments mémorables en été. Une entrée latérale permet un accès pratique à la cour arrière, offrant la possibilité de stationner une remorque ou une caravane. Le garage intégré, pratique et fonctionnel, complète cette propriété pensée pour répondre aux attentes des familles modernes.
Vivre au 640 rue du Ponceau, c'est choisir un environnement qui allie confort, convivialité et proximité avec la nature, à quelques minutes des écoles, des parcs et des services. Venez découvrir cette maison et imaginez votre famille y créer des souvenirs précieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 29' 2" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
131,60 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Installation laveuse-sécheuse (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 11" X 97' 11" irr.
Superficie du terrain
628,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 265 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 600 $
- Total
- 654 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 273 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 631 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 098 $
- Total
- 2 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles à rideaux, luminaires, miroir de la salle d'eau au RDC, piscine et accessoires, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, meuble télé et bibliothèque encastrée du sous-sol, rangement intégré du garde-robe de la chambre des maîtres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, thermostats HILO, réservoir de propane, sonnette caméra.
Exclusions
Rideaux, cellier et caméras extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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