359 000$
ULS : 10197847
Maison de plain-pied
à vendre
647 Rue Carignan, Verchères
Charmant bungalow situé dans un secteur prisé de la ville de Verchères. Offrant une luminosité abondante et un intérieur chaleureux. Cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et d'un espace intérieur bien pensé. Les planchers en lattes de bois apportent une touche élégante. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur la salle à manger. Vous aurez accès au solarium 3 saisons pas la porte patio. Le salon en contrebas vous invite à la détente. La chambre principale, la salle de bains spacieuse avec bain podium et douche séparée, complète l'étage. Terrain intime bordé d'une haie de cèdre. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUCIE BOLDUC B.A. COMM.
Courtier immobilier agréé
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Dès votre entrez, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne chaque pièce et par les planchers en lattes de bois, qui apportent une touche d'élégance et de chaleur.
L'espace de vie principal est bien pensé, avec une cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger. Une fenêtre a été ajoutée dans la salle à manger pour plus de luminosité.
Cet aménagement est idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le salon en contrebas, chaleureux et confortable, crée une ambiance parfaite pour la détente .
La chambre à coucher est de bonne dimension avec ces deux gardes-robes offrant plus de possibilité de rangement.
La salle de bains principale est équipée d'un bain podium et d'une douche séparée et de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un coin maquillage.
La laveuse et la sécheuse sont dans le corridor du rez-de-chaussée.
Le sous-sol, entièrement aménagé et rénové récemment , ajoute un espace de vie précieux.
Il comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver ou pour créer une ambiance conviviale. Une grande pièce de rangement situé sous le salon vous permettra d'entreposer vos biens de façon ordonnée.
Un espace atelier ou de rangement complète le sous-sol.
L'extérieur ne manque pas de charme : un terrain intime bordé d'une haie de cèdres assure tranquillité et intimité.
Cet espace extérieur est parfait pour les activités en plein air, les barbecues ou simplement profiter de la belle saison. Le stationnement, quant à lui, peut accueillir jusqu'à trois véhicules, un atout pratique.
Situé à proximité des parcs, et des commodités locales, ce bungalow bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des services. Cette propriété clé en main n'attend que vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
L'espace de vie principal est bien pensé, avec une cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger. Une fenêtre a été ajoutée dans la salle à manger pour plus de luminosité.
Cet aménagement est idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le salon en contrebas, chaleureux et confortable, crée une ambiance parfaite pour la détente .
La chambre à coucher est de bonne dimension avec ces deux gardes-robes offrant plus de possibilité de rangement.
La salle de bains principale est équipée d'un bain podium et d'une douche séparée et de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un coin maquillage.
La laveuse et la sécheuse sont dans le corridor du rez-de-chaussée.
Le sous-sol, entièrement aménagé et rénové récemment , ajoute un espace de vie précieux.
Il comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver ou pour créer une ambiance conviviale. Une grande pièce de rangement situé sous le salon vous permettra d'entreposer vos biens de façon ordonnée.
Un espace atelier ou de rangement complète le sous-sol.
L'extérieur ne manque pas de charme : un terrain intime bordé d'une haie de cèdres assure tranquillité et intimité.
Cet espace extérieur est parfait pour les activités en plein air, les barbecues ou simplement profiter de la belle saison. Le stationnement, quant à lui, peut accueillir jusqu'à trois véhicules, un atout pratique.
Situé à proximité des parcs, et des commodités locales, ce bungalow bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des services. Cette propriété clé en main n'attend que vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 27' 2"
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le corridor (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 9" X 90'
Superficie du terrain
465 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux placards double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier et rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placards de cèdre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
hauteur 3 pieds
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (12, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 500 $
- Total
- 365 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 375 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 581 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 033 $
- Total
- 1 033 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, la manette du climatiseur, la remise à bois, la manette du ventilateur de la chambre des maîtres ne tourne plus mais les lumières fonctionnent, le tapis de caoutchouc dans la pièce basse est inclus.
Exclusions
Le bois de chauffage, la balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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