549 000$
ULS : 27854913
Maison de plain-pied
à vendre
65 Rue du Chanoine-Groulx, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Voici la maison tant recherchée. Située au coeur des services du secteur, cette propriété entretenue avec soin vous offre des pièces de bonne grandeur partout dans la maison. De plus, vous pourrez aménager le sous-sol selon les besoins de votre famille. Le garage pour deux voitures en fera rêver plus d'un assurément. Bienvenue au 65 Chanoine-Groulx, croyez moi elle partira rapidement.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
129,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison au coeur de Vaudreuil.
Maison pouvant permettre de finir le sous-sol selon vos besoins.
Garage rare et incroyable.
Beaucoup de stationnement.
Maison pouvant permettre de finir le sous-sol selon vos besoins.
Garage rare et incroyable.
Beaucoup de stationnement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
129,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
692,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 29'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 300 $
- Total
- 539 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 903 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 3 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, pôles, lave-vaisselle, cellier à vin non fonctionnel, bancs du comptoir lunch, balayeuse centrale avec équipement, thermopompe, génératrice, moteur de la porte de garage, 2 tempo extérieur, établis du garage, établis de l'atelier du sous-sol
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, poêle au granule qui sera retiré.(sécurité). Certains meubles pourraient être à vendre $$$.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%