799 000$
ULS : 25688610
Maison à étages
à vendre
66 Rue des Milans, Saint-Paul-d'Abbotsford
Construction avec coffrage de béton. Isolation et insonorisation supérieure. De belles pièces, très ensoleillées, offrant une abondance de lumière naturelle. Cuisine refait au goût du jour avec des matériaux de qualité. Maison chaleureuse et confortable. Très beau terrain de plus de 32 000 pc, boisé avec plusieurs arbres matures offrant une belle intimité, bien aménagé avec grande cour asphaltée. Secteur de choix près de la piste cyclable. Vous pouvez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des accès pour l'autoroute 10, de la route 112 et à seulement 10 minutes du centre commercial de Granby.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
160,12 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ici, la quiétude règne. Loin des tumultes urbains, vous serez bercé par le doux chant des oiseaux. Un lieu où il fait bon vivre, tout en étant idéalement situé pour les déplacements.
La maison vous offre une abondance de lumière naturelle , puisque chaque chambre dispose de deux fenêtres, permettant à la lumière du jour d'entrer sous différents angles. La chambre des maîtres bénéficie également d'un balcon extérieur. Cette propriété vous offre une expérience de vie unique, pleine de chaleur et de clarté.
Que dire de cette magnifique cuisine, qui a récemment été refaite au goût du jour, mettant en valeur des matériaux de haute qualité et un design à la fois moderne et raffiné. Comptoirs en granit, à la fois élégants et durables. Armoires en acrylique d'un fini lustré et épuré, elles apportent un look contemporain tout en étant faciles d'entretien.
Belle grande salle familiale au sous-sol vous permettant de recevoir amis et famille. Poêle à bois récent et conforme. De plus, vous aurez accès à une grande pièce rangement sous le garage de 20' x 23' avec trappe accédant au garage.
Garage de 21' x 25'. Porte en façade avec entrée de céramique. Comptoir et lavabo. Porte de garage arrière de 5' de large. 2 fenêtres vous offrant une luminosité naturelle.
Cette propriété fut l'une des constructions nommées dans un article de presse de par son innovation en matière de coffrage isolant. Ce type de coffrage assure une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort inégalé. L'association du Système Eco-Block et du Tuf-Strand SF permet de construire des bâtiments écoénergétiques, solides et durables.
À VOUS DE DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE!
*** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
La maison vous offre une abondance de lumière naturelle , puisque chaque chambre dispose de deux fenêtres, permettant à la lumière du jour d'entrer sous différents angles. La chambre des maîtres bénéficie également d'un balcon extérieur. Cette propriété vous offre une expérience de vie unique, pleine de chaleur et de clarté.
Que dire de cette magnifique cuisine, qui a récemment été refaite au goût du jour, mettant en valeur des matériaux de haute qualité et un design à la fois moderne et raffiné. Comptoirs en granit, à la fois élégants et durables. Armoires en acrylique d'un fini lustré et épuré, elles apportent un look contemporain tout en étant faciles d'entretien.
Belle grande salle familiale au sous-sol vous permettant de recevoir amis et famille. Poêle à bois récent et conforme. De plus, vous aurez accès à une grande pièce rangement sous le garage de 20' x 23' avec trappe accédant au garage.
Garage de 21' x 25'. Porte en façade avec entrée de céramique. Comptoir et lavabo. Porte de garage arrière de 5' de large. 2 fenêtres vous offrant une luminosité naturelle.
Cette propriété fut l'une des constructions nommées dans un article de presse de par son innovation en matière de coffrage isolant. Ce type de coffrage assure une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort inégalé. L'association du Système Eco-Block et du Tuf-Strand SF permet de construire des bâtiments écoénergétiques, solides et durables.
À VOUS DE DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE!
*** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 10" X 38' 8" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
160,12 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 163' 5" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
portes jardins menant balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
portes jardins menant balcon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
toilette/lavabo
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé, 2 garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 24'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
sous garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 300 $
- Total
- 506 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 573 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 2 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux et pôles, lustres et luminaires, fixtures, système d'alarme, échangeur air, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, piscine hors-terre et accessoires, ouvre-porte garage, gazebo.
Exclusions
lave-vaisselle, micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
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