449 000$
ULS : 13251777
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
665 Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Propriété en zone agricole avec un terrain de plus de 65 000 pi² bordé d'arbres matures et comprenant plusieurs arbres fruitiers, tels que poiriers et framboisiers.. Elle offre 4 chambres, une salle de bain, une grande salle familiale au sous-sol, et une piscine chauffée. Toiture refaite en 2018, fosse septique en 2016-2017, chauffe-eau en 2022, et moteur de la climatisation centrale en 2019. Idéale pour une grande famille, à 12 minutes des douanes canadiennes de Lacolle, près de la marina et d'une station-service.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
TANIA CONFORTI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Propriété située en zone agricole, offrant un vaste terrain de plus de 65 000 pieds carrés, bordé par de majestueux arbres matures et comprenant plusieurs arbres fruitiers, tels que poiriers et framboisiers. Elle dispose de 5 chambres à coucher, une salle de bain et d'une grande salle familiale au sous-sol. Le système de chauffage est à air soufflé, et l'extérieur est agrémenté d'une grande piscine chauffée. La toiture a été refaite en 2018, la fosse septique a été remplacée en 2016-2017, le chauffe-eau en 2022, et le moteur de la climatisation centrale a été renouvelé en 2019.
Cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un vaste espace pour s'amuser et vivre à la campagne. Elle est située à seulement 12 minutes de l'agence des douanes canadiennes de Lacolle, à quelques pas de la marina et d'une station-service.
Cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un vaste espace pour s'amuser et vivre à la campagne. Elle est située à seulement 12 minutes de l'agence des douanes canadiennes de Lacolle, à quelques pas de la marina et d'une station-service.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 6" X 26' 2" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
510' X 125' irr.
Superficie du terrain
6 266 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 43'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
POSSIBILITÉ DE CHAMBRE
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
fosse avec filtre
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 145 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 400 $
- Total
- 400 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 878 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 3 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures et rideaux, piscine et chauffe-eau et acc, ouvre-porte de garage 1 manette,meuble au mur du salon en haut, balayeuse central et acc,
Exclusions
Tracteur a gazon, lave-vaisselle non fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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