498 000$
ULS : 28649124
Maison à un étage et demi
à vendre
668 1er Rang O., Saint-Simon
Belle d'autrefois dans un véritable havre de paix Située au bout d'un cul-de-sac, cette superbe maison centenaire bénéficie d'un emplacement unique, offrant à la fois tranquillité et intimité. Son vaste terrain de grande dimension est intime, vous assurant une oasis de sérénité. Le bâtiment, bien entretenu, a subi plusieurs rénovations majeures depuis 2021, ce qui a permis de transformer sa performance énergétique. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Un grand garage, détaché à deux étages et un poulailler complète ce cadre idyllique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE
Courtier immobilier
Addenda
Belle d'autrefois avec terrain privé et rénovations récentes -- Un véritable havre de paix
Située au bout d'un cul-de-sac, cette superbe maison centenaire bénéficie d'un emplacement unique, offrant à la fois tranquillité et intimité. Son vaste terrain de grande dimension est intimeUn grand garage, détaché à deux étages et un poulailler complet ce cadre, vous assurant une oasis de sérénité.
Le bâtiment, bien entretenu, a subi plusieurs rénovations majeures depuis 2021, ce qui a permis de transformer sa performance énergétique. La cote énergétique est passée de 172 à 80, équivalente à celle d'une maison neuve, garantissant un confort moderne tout en respectant l'environnement.
À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième, selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau pratiques, ainsi qu'une magnifique salle familiale, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches.
Le garage détaché à deux étages offre un espace de rangement considérable et peut accueillir deux voitures. Un beau poulailler complète ce cadre idyllique, parfait pour les amateurs de nature et de vie rurale.
Si vous rêvez d'un lieu paisible, privé et rempli de charme, tout en bénéficiant des commodités d'une maison rénovée, cette propriété est faite pour vous.
Située au bout d'un cul-de-sac, cette superbe maison centenaire bénéficie d'un emplacement unique, offrant à la fois tranquillité et intimité. Son vaste terrain de grande dimension est intimeUn grand garage, détaché à deux étages et un poulailler complet ce cadre, vous assurant une oasis de sérénité.
Le bâtiment, bien entretenu, a subi plusieurs rénovations majeures depuis 2021, ce qui a permis de transformer sa performance énergétique. La cote énergétique est passée de 172 à 80, équivalente à celle d'une maison neuve, garantissant un confort moderne tout en respectant l'environnement.
À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième, selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau pratiques, ainsi qu'une magnifique salle familiale, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches.
Le garage détaché à deux étages offre un espace de rangement considérable et peut accueillir deux voitures. Un beau poulailler complète ce cadre idyllique, parfait pour les amateurs de nature et de vie rurale.
Si vous rêvez d'un lieu paisible, privé et rempli de charme, tout en bénéficiant des commodités d'une maison rénovée, cette propriété est faite pour vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' irr.
Année de construction
1900
Efficacité énergétique
Cote énergétique (80)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
222' 2" X 97' 1" irr.
Superficie du terrain
3 000,10 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut être converti en chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 000 $
- Total
- 302 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 213 $
- Scolaire (2024)
- 164 $
- Total
- 2 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, luminaires, fixtures, Pôles et rideaux(sauf ceux de la chambre à coucher principale), tracteur à gazon, Poulailler et grange/garage 2 étages.
Exclusions
Borne de chargement pour voiture électrique, 2 dévidoirs en métal pour boyau d'arrosage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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