579 000$
ULS : 13290328
Maison à étages
à vendre
669 Rg St-Georges, Ange-Gardien
Voici le 669 rang Saint-Georges à l'Ange-Gardien. Cette magnifique propriété en zone agricole de 3 chambres à coucher, située au coeur de la campagne, à beaucoup à offrir. Installée sur un vaste terrain de 40 000 pieds carrés, la demeure possède en plus de son garage attaché, un très grand garage détaché avec salle d'eau et remise attenante, parfait pour les mécanos, les bricoleurs ou pour les propriétaires de quads ou de véhicules récréatifs. Vous n'aurez aucun voisin à l'arrière de votre propriété, excepté un splendide champ sur lequel vous aurez une vue imprenable. Vous serez en 5 Min. sur l'autoroute 10 et à 15 Min. de Granby.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
126,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une fois dans la maison, vous serez à même d'apprécier la grandeur du rez-de-chaussée. Les pièces y sont lumineuses et aérées. On y trouve le chaleureux salon, la grande salle à manger au centre de l'étage, ainsi que la jolie cuisine avec comptoir lunch et rangement abondant. Sur le premier plancher, vous aurez également accès à une première chambre à coucher, la chambre à coucher principale, qui possède son propre walk-in attenant, ainsi qu'à la salle de bain de la maison où l'on trouve une superbe douche vitrée en céramique.
Vers l'arrière de la propriété, vous trouverez une grande salle de lavage qui fait également office de bureau et d'espace de rangement, qui fait le pont entre l'espace de vie principale et la magnifique verrière 4 saisons sur plancher chauffant se trouvant à l'arrière de la propriété et menant sur le terrain et le balcon.
De cette pièce incroyable, vous pourrez profiter de la vue sur votre cour arrière en toute saison.
Notez que le chauffage principale de la maison est assuré par un plafond radiant pour un confort optimal.
Au sous-sol, l'espace est considérable. On y trouve une vaste salle familiale avec charmant petit coin bar et foyer au gaz, mais aussi 2 chambres à coucher supplémentaires, un bureau et beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur de la demeure, vous aurez accès à plusieurs bâtiments. En plus du garage attaché à la maison et de l'abri d'auto, vous trouverez un très grand garage détaché qui possède également une remise jointe avec porte de garage. Dans le garage détaché, on trouve une salle d'eau et une petite mezzanine pour le rangement. On trouve aussi à l'arrière de ce grand garage une belle remise de jardin.
À l'arrière de la demeure, vous aurez également accès à un grand balcon qui vous permettra de vous y installer pendant les beaux mois de l'année et bien sûr d'accéder à votre piscine hors terre.
Le terrain possède de magnifiques arbres matures et de par sa grandeur, vous permettra de nombreuses possibilités d'aménagements.
Vous serez à à peine 15 Min. de Granby, en quelques minutes sur l'autoroute 10 et au village de l'Ange-Gardien et la piste cyclable L'Estriade sera littéralement votre voisine.
Venez découvrir cette superbe propriété aux multiples atouts, installée au coeur de la campagne. Gageons qu'une seule visite au grand air vous donnera envie d'aller vous y installer.
Vers l'arrière de la propriété, vous trouverez une grande salle de lavage qui fait également office de bureau et d'espace de rangement, qui fait le pont entre l'espace de vie principale et la magnifique verrière 4 saisons sur plancher chauffant se trouvant à l'arrière de la propriété et menant sur le terrain et le balcon.
De cette pièce incroyable, vous pourrez profiter de la vue sur votre cour arrière en toute saison.
Notez que le chauffage principale de la maison est assuré par un plafond radiant pour un confort optimal.
Au sous-sol, l'espace est considérable. On y trouve une vaste salle familiale avec charmant petit coin bar et foyer au gaz, mais aussi 2 chambres à coucher supplémentaires, un bureau et beaucoup d'espace de rangement.
À l'extérieur de la demeure, vous aurez accès à plusieurs bâtiments. En plus du garage attaché à la maison et de l'abri d'auto, vous trouverez un très grand garage détaché qui possède également une remise jointe avec porte de garage. Dans le garage détaché, on trouve une salle d'eau et une petite mezzanine pour le rangement. On trouve aussi à l'arrière de ce grand garage une belle remise de jardin.
À l'arrière de la demeure, vous aurez également accès à un grand balcon qui vous permettra de vous y installer pendant les beaux mois de l'année et bien sûr d'accéder à votre piscine hors terre.
Le terrain possède de magnifiques arbres matures et de par sa grandeur, vous permettra de nombreuses possibilités d'aménagements.
Vous serez à à peine 15 Min. de Granby, en quelques minutes sur l'autoroute 10 et au village de l'Ange-Gardien et la piste cyclable L'Estriade sera littéralement votre voisine.
Venez découvrir cette superbe propriété aux multiples atouts, installée au coeur de la campagne. Gageons qu'une seule visite au grand air vous donnera envie d'aller vous y installer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 28' 1" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
126,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200'
Superficie du terrain
3 716,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (3), Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in attenant.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comprend l'espace bureau.
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant sortie ext.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée via garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 19'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
au gaz.
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 000 $
- Total
- 483 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 709 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 1 974 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 420 $
- Total
- 4 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, pôles, toiles, thermopompe, ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, foyer au gaz.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, ensemble de crochets walk-in.
Calculatrice de versements hypothécaire
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