Photo Photo principale de la propriété
699 900$
ULS : 14572553

Maison à étages à vendre
67 Rue du Boisé, Marieville

Superbe cottage à étage offrant un espace de vie convivial en aire ouverte. Cette propriété clé en main propose 4 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains complète et deux salles d'eau stratégiquement réparties. Le garage double ayant des fermes de toit habitables pouvant être facilement transformé en aire de vie. Profitez d'un terrain clôturé offrant intimité et sécurité, avec voisins éloignés. Sa situation privilégiée sur un coin de rue assure tranquillité et facilité d'accès. Cette propriété allie parfaitement confort moderne et vie familiale, le tout dans un environnement paisible.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

JONATHAN ST-PIERRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

* Rez-de-chaussée *

Découvrez un rez-de-chaussée pensé pour la vie moderne avec son aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Le coeur de cet espace, une cuisine chaleureuse, se distingue par ses armoires en bois et ses vastes comptoirs en granit. Un îlot central et un comptoir lunch ajoutent à sa fonctionnalité, tandis qu'un foyer au gaz apporte une touche unique. La luminosité naturelle baigne l'ensemble, créant une atmosphère accueillante.

* Étage *

À l'étage se déploient trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont une suite principale agrémentée d'un walk-in. Une élégante salle de bains complète l'espace, mettant en vedette un magnifique bain sur pied et une vanité en bois au style raffiné. Possibilité d'agrandissement au-dessus du garage.

* Sous-sol *

Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale caractérisée par ses poutres de bois apparentes. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau comprenant l'espace buanderie complètent parfaitement ce niveau.

* Extérieur *

L'extérieur offre une cour arrière intime entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre pour profiter des belles journées d'été.
Dimensions 42' X 31'
Année de construction 2005
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 82' X 101' irr.
Superficie du terrain 8 648 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 7'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 3'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 10' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 10'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'1" X 15'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 9'8" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 11'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
131 900 $
Évaluation du bâtiment
247 800 $
Total
379 700 $

Taxes

Municipale (2024)
3 680 $
Scolaire (2024)
324 $
Total
4 004 $

Inclusions

Foyer au gaz, piscine et ses accessoires, parasol avec le patio, module de jeux extérieur, luminaires, pôle, rideaux, toile, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air (peut-être non fonctionnel, à vérifier par l'acheteur), ouvre-porte électrique du garage, spa (non utilisé depuis 2 ans, l'acheteur devra faire ses vérifications), arroseur automatique.

Exclusions

Électroménagers, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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