489 000$
Nouveauté
ULS : 20726827
Maison de plain-pied
à vendre
69 Rue des Muguets, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Impeccable propriété clé en main! Jolie plain-pied de 3 cac à concept ouvert vous offre; Plancher de bois au RC, cuisine avec armoires en polyester, plancher chauffant cuisine, bcp de rangement. Chambre des maitres avec grand walk in et armoires encastrées. Sous-sol totalement aménagé avec spacieuse salle familiale, 2 chambres, salle de bain rénovée avec douche en coin. Espace atelier / rangement. Thermopompe murale, échangeur d'air. Cour privée, clôturée, aucun voisin arrière!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
En 2015, une expertise énergétique a été effectuée, question d'améliorer le rendement énergétique de la propriété. Suivant l'expertise, il y a eu ajout d'isolation dans l'entre toit. L'échangeur d'air a été remplacé ainsi que la thermopompe murale.
Cote d'éfficacité énergétique: 83
Lors de la construction, le bâtiment fût agrandi de 1 pi de largeur par 2 pieds de profond. Le mur mitoyen au 1er plancher fût insonorisé. Le plancher de la cuisine en céramique chauffante (radiant).
Cote d'éfficacité énergétique: 83
Lors de la construction, le bâtiment fût agrandi de 1 pi de largeur par 2 pieds de profond. Le mur mitoyen au 1er plancher fût insonorisé. Le plancher de la cuisine en céramique chauffante (radiant).
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 27'
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Cote énergétique (83)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 98'
Superficie du terrain
3 875 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant(radiant)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher cuisine, Plinthes électriques, Radiant
Efficacité énergétique
Cote énergétique (83)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 600 $
- Total
- 297 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 791 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 3 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, hotte / micro-ondes, foyer électrique au sous-sol, syst. d'alarme (installation), échangeur d'air, armoire (rangement) dans le walk in, aspirateur central, cabanon.
Exclusions
Chauffe eau en location(Hydro Solution)
Calculatrice de versements hypothécaire
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