659 000$
ULS : 28305396
Split level - Paliers multiples à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
694 Av. Bourbonnais, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
* CLÉ EN MAIN * Plusieurs rénovations et améliorations de qualité. Cette maison avec garage, combine confort et commodités répondant à tous les besoins quotidiens de toute la famille. Espace et luminosité, des mots qui décrivent bien cette propriété. Située dans un secteur recherché, paisible et familial. Salon avec mur en pierres décoratives, cuisine fonctionnelle avec îlot central, 4 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, rez-de-jardin et sous-sol aménagés, système central avec thermopompe, terrain clôturé avec piscine HT (non fonctionnelle), un cabanon. Une seule visite vous charmera!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
WOW! Une SUPERBE propriété avec garage, confortable & entretenue avec grand soin! A bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations.
Cette propriété fait l'envie de tous! Tout a été pensé pour qu'on y vive dans le bien-être total! Dès qu'on y entre, on veut y habiter à coup sûr! La luminosité est extraordinaire et les pièces sont spacieuses.
Le rez-de-chaussée est convivial et la fenestration est très généreuse!
- Un hall d'entrée avec garde-robe double s'ouvre sur le salon;
- Le salon est agrémenté d'un magnifique mur de pierres décoratives et d'un superbe plancher de bois donnant à la pièce un cachet très chaleureux. Une belle luminosité s'y dégage grâce à sa large fenêtre;
- De belles portes françaises s'ouvrent sur la salle à manger, idéale pour recevoir tous vos convives. Une porte-patio donne accès à la cour;
- Partageant l'espace avec la cuisine, vous serez enchanté d'y cuisiner et d'y recevoir vos proches près de son îlot central accueillant 2 places assises. Bénéficiez de nombreuses armoires en bois, d'une belle surface de travail avec comptoirs en acrylique, d'un joli dosseret et d'un évier double.
À l'étage, vous serez ravis par la chambre principale avec son pratique garde-robe et sa salle de bains attenante avec bain podium, meuble suspendu avec lavabo moulé en verre sur mur décoratif et une agréable fenêtre. Elle fera le bonheur des maîtres de la maison et de toute la famille;
- Nous retrouvons également 2 chambres secondaires de bonnes dimensions.
Vous désirez travailler de la maison en toute tranquillité? Un espace bureau est aménagé partageant l'espace avec une spacieuse et confortable salle familiale décorée avec goût. Idéale pour vos soirées cinéma avec la famille et/ou les amis. Ces pièces aménagées au rez-de-jardin sont très bien situées car vous pouvez aussi accéder à la cour par une porte-patio;
Le sous-sol nous présente une salle de jeux, une chambre à coucher additionnelle, une salle de bains abritant les laveuse/sécheuse avec armoires de rangement et douche. 2 espaces de rangement dont un avec une hauteur de 3 pieds, complètent le tout.
Un système central avec thermopompe pour votre confort pendant toute l'année.
Terrain clôturé de 6,889 pc. Cour exceptionnelle agrémentée d'un balcon, d'un patio, d'une piscine hors-terre (non fonctionnelle) et d'un cabanon, idéal pour y ranger tous vos effets saisonniers.
Un garage! Le rêve de tous avec ce rangement supplémentaire à la maison. Une entrée indépendante mène au sous-sol.
Stationnement double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures en plus du garage;
Située dans un quartier paisible et familial, àa proximité des services essentiel du quotidien, écoles primaire et secondaire, garderie, pistes cyclables, parcs, golf, épiceries, restos, transports en commun... Accès rapide aux principaux axes routiers.
** Les visites débuteront dimanche le 7 juillet entre 14h et 16h sur rdv seulement 5147045198 Merci!
Cette propriété fait l'envie de tous! Tout a été pensé pour qu'on y vive dans le bien-être total! Dès qu'on y entre, on veut y habiter à coup sûr! La luminosité est extraordinaire et les pièces sont spacieuses.
Le rez-de-chaussée est convivial et la fenestration est très généreuse!
- Un hall d'entrée avec garde-robe double s'ouvre sur le salon;
- Le salon est agrémenté d'un magnifique mur de pierres décoratives et d'un superbe plancher de bois donnant à la pièce un cachet très chaleureux. Une belle luminosité s'y dégage grâce à sa large fenêtre;
- De belles portes françaises s'ouvrent sur la salle à manger, idéale pour recevoir tous vos convives. Une porte-patio donne accès à la cour;
- Partageant l'espace avec la cuisine, vous serez enchanté d'y cuisiner et d'y recevoir vos proches près de son îlot central accueillant 2 places assises. Bénéficiez de nombreuses armoires en bois, d'une belle surface de travail avec comptoirs en acrylique, d'un joli dosseret et d'un évier double.
À l'étage, vous serez ravis par la chambre principale avec son pratique garde-robe et sa salle de bains attenante avec bain podium, meuble suspendu avec lavabo moulé en verre sur mur décoratif et une agréable fenêtre. Elle fera le bonheur des maîtres de la maison et de toute la famille;
- Nous retrouvons également 2 chambres secondaires de bonnes dimensions.
Vous désirez travailler de la maison en toute tranquillité? Un espace bureau est aménagé partageant l'espace avec une spacieuse et confortable salle familiale décorée avec goût. Idéale pour vos soirées cinéma avec la famille et/ou les amis. Ces pièces aménagées au rez-de-jardin sont très bien situées car vous pouvez aussi accéder à la cour par une porte-patio;
Le sous-sol nous présente une salle de jeux, une chambre à coucher additionnelle, une salle de bains abritant les laveuse/sécheuse avec armoires de rangement et douche. 2 espaces de rangement dont un avec une hauteur de 3 pieds, complètent le tout.
Un système central avec thermopompe pour votre confort pendant toute l'année.
Terrain clôturé de 6,889 pc. Cour exceptionnelle agrémentée d'un balcon, d'un patio, d'une piscine hors-terre (non fonctionnelle) et d'un cabanon, idéal pour y ranger tous vos effets saisonniers.
Un garage! Le rêve de tous avec ce rangement supplémentaire à la maison. Une entrée indépendante mène au sous-sol.
Stationnement double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures en plus du garage;
Située dans un quartier paisible et familial, àa proximité des services essentiel du quotidien, écoles primaire et secondaire, garderie, pistes cyclables, parcs, golf, épiceries, restos, transports en commun... Accès rapide aux principaux axes routiers.
** Les visites débuteront dimanche le 7 juillet entre 14h et 16h sur rdv seulement 5147045198 Merci!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 26'
Année de construction
1987
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Un espace de rangement 3 pieds hauteur, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 134' irr.
Superficie du terrain
6 889 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Non fonctionnelle, pas de garantie, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, mur décoratif pierres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arm.bois, comptoirs acrylique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Inst. lav.séc., douche séparée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
3 pieds hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 188 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 200 $
- Total
- 381 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 732 $
- Scolaire (2023)
- 324 $
- Total
- 3 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores et rideaux, miroir dans le passage, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, piscine hors-terre pour le moment non fonctionnelle et telle quelle sans garantie légale de fonctionnement, gazebo avec toile, rack de rangement (Prorack) dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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