Vendu
Vendu
ULS : 23029956
Maison à étages
à vendre
6975 Rue des Mélèzes, Sorel-Tracy (Tracy)
LUMINEUSE/UNIQUE/IMPECCABLE! Une RARETÉ sur le marché! Spacieuse maison UNIFAMILIALE entretenue avec soin offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage. CONFORT assuré grâce au chauffage radiant par les plafonds. Salon aéré & lumineux grâce à son plafond cathédrale. Espaces dégagés & optimisés et électroménagers de la cuisine inclus. Vos commodités du REZ-DE-CHAUSSÉE; coin lessive intégré à la salle d'eau, 2 portes patio et une salle familiale en plus du salon! Grande cour comprenant terrasse & remise. Garage attaché, allée en pavé uni. LUMINEUSE & COMMODITÉ! À proximité de tous les services. Une opportunité unique à ne pas laisser passer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 6975 rue des Mélèzes, à Sorel-Tracy
UNE MAISON À ÉTAGES DES PLUS ACCUEILLANTE et LUMINEUSE!
Une visite et vous serez conquis.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, effet WOW garanti ! Son grandiose plafond cathédrale crée une impression spectaculaire.
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe à portes-miroirs.
Salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration surdimensionnée.
Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès à la cour.
Cuisine offrant de nombreuses armoires et tiroirs de rangement, dosseret en céramique style métro, niche à micro-ondes et comptoir-lunch avec trois places assises.
Salle familiale chaleureuse avec foyer et porte-patio menant à la cour.
Salle d'eau avec espace pour laveuse/sécheuse et rangement au-dessus.
Grand escalier en bois menant à l'étage supérieur.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes doubles à portes miroirs.
Salle de bain complète avec grande douche indépendante, mur de céramique, portes vitrées et meuble lavabo double avec rangement intégré.
SOUS-SOL
VASTE ET PLEIN POTENTIEL
Des espaces libres
Une 4e chambre à coucher
Un atelier et une chambre froide
EXTÉRIEUR:
Vaste cour privée.
Grandes terrasses intimes.
Remise.
Garage.
Allée de stationnement en pavés unis.
À PROXIMITÉ DE:
Parcs
Garderies
École primaire et secondaire
Cégep
Épiceries et commerces
Restaurants
Transports en commun
Piste cyclable
DÉFIANT TOUTE COMPÉTITION!
FAITES-EN VOTRE NOUVELLE DEMEURE DÈS MAINTENANT!
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2024 Revêtement toiture.
UNE MAISON À ÉTAGES DES PLUS ACCUEILLANTE et LUMINEUSE!
Une visite et vous serez conquis.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, effet WOW garanti ! Son grandiose plafond cathédrale crée une impression spectaculaire.
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe à portes-miroirs.
Salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration surdimensionnée.
Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès à la cour.
Cuisine offrant de nombreuses armoires et tiroirs de rangement, dosseret en céramique style métro, niche à micro-ondes et comptoir-lunch avec trois places assises.
Salle familiale chaleureuse avec foyer et porte-patio menant à la cour.
Salle d'eau avec espace pour laveuse/sécheuse et rangement au-dessus.
Grand escalier en bois menant à l'étage supérieur.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes doubles à portes miroirs.
Salle de bain complète avec grande douche indépendante, mur de céramique, portes vitrées et meuble lavabo double avec rangement intégré.
SOUS-SOL
VASTE ET PLEIN POTENTIEL
Des espaces libres
Une 4e chambre à coucher
Un atelier et une chambre froide
EXTÉRIEUR:
Vaste cour privée.
Grandes terrasses intimes.
Remise.
Garage.
Allée de stationnement en pavés unis.
À PROXIMITÉ DE:
Parcs
Garderies
École primaire et secondaire
Cégep
Épiceries et commerces
Restaurants
Transports en commun
Piste cyclable
DÉFIANT TOUTE COMPÉTITION!
FAITES-EN VOTRE NOUVELLE DEMEURE DÈS MAINTENANT!
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2024 Revêtement toiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 40' irr.
Année de construction
1986
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Chambre froide, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
668,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 18'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 18'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 600 $
- Total
- 305 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 266 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 507 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, système d'irrigation (non fonctionnel), ouvre-porte de garage (2 manettes), rangements au garage, échangeur d'air, système chauffage radiant, aspirateur central et acc., articles de foyer au bois, luminaires, ventilateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau, congélateur et réfrigérateur sous-sol, établie et les étagères métal sous-sol.
Exclusions
Rideaux salle à manger. *Certains meubles meublants pourraient être négocier séparément à l'acheteur. À noter qu'il y a aucun système de ventilation en place pour la cuisinière (hotte).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%