449 900$
ULS : 11303421
Maison de plain-pied
à vendre
698 Rue du Muguet, Saint-Amable
Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison vous offre un cadre de vie agréable et serein, entourée d'arbres matures et de verdure. Elle représente l'endroit idéal pour s'installer et profiter du confort d'un foyer bien entretenu, dans un environnement propice à la détente et à l'épanouissement familial. Avec un terrain privé spacieux, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou une jeune famille en quête de tranquillité.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANNIE GIRARD
Courtier immobilier
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Située dans un secteur paisible et peu passante, cette charmante maison bien entretenue vous offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Entourée d'arbres matures, elle bénéficie d'un terrain privé, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des écoles, des parcs et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou comme bureau à domicile. La grande salle familiale, dotée d'un poêle à combustion lente, est l'espace central de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce vaste salon est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte sur la salle à manger est fonctionnelle et bien agencée, avec des espaces de rangement optimisés. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle qui rend chaque pièce agréable à vivre.
Le sous-sol offre une grande salle de lavage, que vous pourrez facilement transformer en une salle de bain complète, selon vos besoins. Le terrain extérieur est un véritable atout, avec un jardin privé, une piscine hors-terre idéale pour l'été, ainsi que quatre espaces de stationnement, ce qui est rare dans ce secteur.
La maison est située dans une rue peu passante, assurant ainsi une tranquillité incomparable tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette propriété offre un excellent potentiel d'aménagement et répondra à vos besoins, que vous soyez une jeune famille ou un premier acheteur.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une maison confortable, bien située et offrant tout le potentiel pour s'adapter à votre mode de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou comme bureau à domicile. La grande salle familiale, dotée d'un poêle à combustion lente, est l'espace central de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce vaste salon est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte sur la salle à manger est fonctionnelle et bien agencée, avec des espaces de rangement optimisés. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle qui rend chaque pièce agréable à vivre.
Le sous-sol offre une grande salle de lavage, que vous pourrez facilement transformer en une salle de bain complète, selon vos besoins. Le terrain extérieur est un véritable atout, avec un jardin privé, une piscine hors-terre idéale pour l'été, ainsi que quatre espaces de stationnement, ce qui est rare dans ce secteur.
La maison est située dans une rue peu passante, assurant ainsi une tranquillité incomparable tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette propriété offre un excellent potentiel d'aménagement et répondra à vos besoins, que vous soyez une jeune famille ou un premier acheteur.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une maison confortable, bien située et offrant tout le potentiel pour s'adapter à votre mode de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 25'
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
3 999 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 300 $
- Total
- 220 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 498 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 2 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale, lave-vaisselle, gazebo avec rideaux - stores et rideaux - piscine hors terre et accessoire
Exclusions
Fixture de salle a manger sera remplacée - spa - système d'alarme - sonnette camera
Calculatrice de versements hypothécaire
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