425 000$
Nouveauté
ULS : 25010131
Split level - Paliers multiples à vendre - Verchères
7 Rue St-Benoît, Verchères
Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples située à Verchères offrant un espace bien pensé avec un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle familiale, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de lavage et un garage attaché. Idéalement située, la maison est proche de l'école primaire, parcs et commerces essentiels de Verchères. Les axes routiers à proximité, dont l'autoroute 30, facilitent l'accès aux villes environnantes comme Longueuil, Boucherville et Montréal. Un emplacement qui allie tranquillité et commodité! Voir Addenda pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
167,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
CHRISTIAN LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Charmante propriété à paliers multiples située dans un quartier paisible de Verchères.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall chaleureux avec des planchers de bois franc, offrant un accès direct à un salon lumineux agrémenté d'une grande fenestration qui laisse entrer une lumière naturelle abondante. La salle à manger, ouverte sur une cuisine pratique avec un îlot central, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Une porte patio mène à une véranda spacieuse, idéale pour prolonger vos soirées d'été dans un espace abrité et convivial, tout en profitant de la tranquillité.
C'est au second palier que vous trouverez la chambre principale de bonnes dimensions avec des planchers en bois, offrant confort et intimité. Adjacent, il y a la deuxième chambre, également bien dimensionnée et idéale pour répondre aux besoins de votre famille. La salle de bain principale, située à ce niveau, est fonctionnelle et comprend de nombreux espaces de rangement pour répondre aux besoins du quotidien.
Depuis le rez-de-chaussée, descendez quelques marches pour accéder à un palier intermédiaire offrant un espace supplémentaire, comprenant une salle familiale qui peut servir de lieu de détente ou de divertissement, agrémenté d'une cuisinière antique au bois et d'une porte indépendante, donc, idéal pour bureau à domicile ou bi génération. Il y a aussi une chambre supplémentaire. Une salle de lavage pratique avec une salle d'eau complète ce niveau, offrant encore plus de commodité pour répondre aux besoins.
Au sous-sol, on retrouve les machines essentielles de la maison, mais cet espace est également idéal pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. De plus, le garage attaché, accessible de l'extérieur, offre une solution pratique pour le stationnement ou le rangement de vos équipements extérieurs.
La cour offre un vaste espace bien aménagé, entouré de haies pour garantir intimité et tranquillité. Avec ses arbres matures et son terrain spacieux, elle est idéale pour des activités en plein air, du jardinage ou pour aménager une piscine selon vos envies. Un cabanon pratique est également disponible pour le rangement des outils ou des équipements saisonniers.
Verchères offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez une école primaire, des garderies, des parcs, et des commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Les amateurs de plein air apprécieront les espaces verts, la piste cyclable et l'accès au fleuve Saint-Laurent pour des activités.
Côté transport, Verchères est stratégiquement située près des axes routiers, notamment l'autoroute 30, permettant des déplacements faciles vers les villes voisines comme Boucherville et Longueuil. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, Verchères allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
XX Possibilité de vendre quelques meubles xx
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall chaleureux avec des planchers de bois franc, offrant un accès direct à un salon lumineux agrémenté d'une grande fenestration qui laisse entrer une lumière naturelle abondante. La salle à manger, ouverte sur une cuisine pratique avec un îlot central, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Une porte patio mène à une véranda spacieuse, idéale pour prolonger vos soirées d'été dans un espace abrité et convivial, tout en profitant de la tranquillité.
C'est au second palier que vous trouverez la chambre principale de bonnes dimensions avec des planchers en bois, offrant confort et intimité. Adjacent, il y a la deuxième chambre, également bien dimensionnée et idéale pour répondre aux besoins de votre famille. La salle de bain principale, située à ce niveau, est fonctionnelle et comprend de nombreux espaces de rangement pour répondre aux besoins du quotidien.
Depuis le rez-de-chaussée, descendez quelques marches pour accéder à un palier intermédiaire offrant un espace supplémentaire, comprenant une salle familiale qui peut servir de lieu de détente ou de divertissement, agrémenté d'une cuisinière antique au bois et d'une porte indépendante, donc, idéal pour bureau à domicile ou bi génération. Il y a aussi une chambre supplémentaire. Une salle de lavage pratique avec une salle d'eau complète ce niveau, offrant encore plus de commodité pour répondre aux besoins.
Au sous-sol, on retrouve les machines essentielles de la maison, mais cet espace est également idéal pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. De plus, le garage attaché, accessible de l'extérieur, offre une solution pratique pour le stationnement ou le rangement de vos équipements extérieurs.
La cour offre un vaste espace bien aménagé, entouré de haies pour garantir intimité et tranquillité. Avec ses arbres matures et son terrain spacieux, elle est idéale pour des activités en plein air, du jardinage ou pour aménager une piscine selon vos envies. Un cabanon pratique est également disponible pour le rangement des outils ou des équipements saisonniers.
Verchères offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez une école primaire, des garderies, des parcs, et des commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Les amateurs de plein air apprécieront les espaces verts, la piste cyclable et l'accès au fleuve Saint-Laurent pour des activités.
Côté transport, Verchères est stratégiquement située près des axes routiers, notamment l'autoroute 30, permettant des déplacements faciles vers les villes voisines comme Boucherville et Longueuil. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, Verchères allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
XX Possibilité de vendre quelques meubles xx
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
167,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 030 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
cuisinière au bois antique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 600 $
- Total
- 409 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 048 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 290 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, toiles de verrière, luminaires, asp, centrale et acc., thermopompe centrale, four encastré, plaque jenn air, réfrigérateur, lave-vaisselle, 1 cuisinière antique au bois 1937, 2 cheminées récentes, 1 remise, 1 ouvre-porte de garage élect. et une manette, 1 balançoire extérieure, 2 pompes submersibles, le restant de la corde bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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