738 000$
ULS : 16442949
Maison de plain-pied
à vendre
70 Av. du Lac, Sainte-Julie (De la Montagne)
Vous serez charmés! Beau grand plain-pied avec Solarium 4 saisons et abris d'auto. Sise sur plus de 9000 pieds carrés, dans le magnifique Domaine des Hauts Bois. Elle offre quatre chambres à coucher, un bureau, deux salles de bain complètes, salle d'exercice et salle familiale. Planchers de lattes de bois du rez-de-chaussée en bois d'Eucalyptus. Un sous-sol complètement refait: finition d'époxy sur la nouvelle dalle de béton, l'isolation à l'uréthane, les nouvelles divisons (sauf escalier), la salle de bain avec les installations laveuse-sécheuse. L'évaluation municipale à venir en 2025 est: Terrain 316 000$ + Bâtiment 475 200$ = 791 200$.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété dans un secteur d'arbres matures, à proximité de la Montagne et près de nombreux services: Parcs, École, Autoroute, Ski, Transport en commun et bien plus.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée à avant avec rangement par les armoires Pax,
Salle à manger avec foyer électrique (ou Salon),
Cuisine aux nombreuses armoires et plusieurs électroménagers encastrés,
Coin repas dans la cuisine par l'extension du comptoir,
Deux belles grandes chambres à coucher,
Salle de bain complète baignoire et douche séparée,
Plancher chauffant dans la salle de bain.
SOLARIUM QUATRE SAISONS AVEC PLANCHER CHAUFFANT:
Une pièce magnifique et polyvalente pour votre salon, elle permet d'apprécier le décor naturel extérieur, les joints ont été refaits et le revêtement extérieur changé.
SOUS-SOL:
Salle familiale ou comme présentement l'extension de la salle d'exercice,
Salle d'exercice ouverte,
Bureau sans fenêtre avec une ouverture en triangle sur la SFM,
Salle de bain avec douche et les installations laveuse-sécheuse,
Deux belles chambres avec fenêtres et espace garde-robe,
Salle de la fournaise et rangement,
Grand rangement avec tablettes de garde manger et l'espace pour le congélateur et le deuxième réfrigérateur.
ABRI D'AUTO:
Asphalte refaite et son fond, murs de soutènement de l'abri d'auto de la terrasse et du solarium refaits ainsi que les bases des colonnes avec des sonotubes en béton.
COUR:
Belle intimité par les nombreux arbres matures,
Terrasses de pavés-unis sur deux niveaux,
Cabanon au fond de la cour.
UNE VISITE S'IMPOSE POUR VOTRE PROJET DE CHANGEMENT D'ADRESSE !
CETTE VENTE EST FAITE SANS GARANTI LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée à avant avec rangement par les armoires Pax,
Salle à manger avec foyer électrique (ou Salon),
Cuisine aux nombreuses armoires et plusieurs électroménagers encastrés,
Coin repas dans la cuisine par l'extension du comptoir,
Deux belles grandes chambres à coucher,
Salle de bain complète baignoire et douche séparée,
Plancher chauffant dans la salle de bain.
SOLARIUM QUATRE SAISONS AVEC PLANCHER CHAUFFANT:
Une pièce magnifique et polyvalente pour votre salon, elle permet d'apprécier le décor naturel extérieur, les joints ont été refaits et le revêtement extérieur changé.
SOUS-SOL:
Salle familiale ou comme présentement l'extension de la salle d'exercice,
Salle d'exercice ouverte,
Bureau sans fenêtre avec une ouverture en triangle sur la SFM,
Salle de bain avec douche et les installations laveuse-sécheuse,
Deux belles chambres avec fenêtres et espace garde-robe,
Salle de la fournaise et rangement,
Grand rangement avec tablettes de garde manger et l'espace pour le congélateur et le deuxième réfrigérateur.
ABRI D'AUTO:
Asphalte refaite et son fond, murs de soutènement de l'abri d'auto de la terrasse et du solarium refaits ainsi que les bases des colonnes avec des sonotubes en béton.
COUR:
Belle intimité par les nombreux arbres matures,
Terrasses de pavés-unis sur deux niveaux,
Cabanon au fond de la cour.
UNE VISITE S'IMPOSE POUR VOTRE PROJET DE CHANGEMENT D'ADRESSE !
CETTE VENTE EST FAITE SANS GARANTI LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 26'
Année de construction
1973
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 105'
Superficie du terrain
9 055 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Solarium
Dimensions :
15'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9' irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Pas de fenêtre
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Pas de fenêtre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de fournaise
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Installation L-S
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 23' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 201 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 000 $
- Total
- 523 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 888 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 4 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 050 $
- Total
- 4 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vaisselier dans la cuisine (fixe), réfrigérateur Whirlpool, plaque chauffante et son ventilateur Thermador, four Wolf, stores, rideaux (sauf rideaux salle à manger) et tringles, luminaires tels qu'installés (sauf celui de la 2e chambre au RDC), lave-vaisselle Bosch, cellier Sub-zéro, foyer électrique Dimplex et la plaque de marbre au dessus, les trois armoires PAX entrée principale.
Exclusions
Rideaux salle à manger, miroir salle à manger, luminaire 2e chambre RDC, tuiles amovibles du plancher dans la salle d'exercice, tablettes dans un chambre au sous-sol (boites de rangement en bois), étagères métalliques de l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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