724 900$
Nouveauté
ULS : 13655542
Maison de plain-pied
à vendre
708 Rue Marie-Rollet, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Située à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison rénovée vous offre un vaste terrain de près de 12 000 pieds carrés. Le rez-de-chaussée bondé de lumière comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, 2 chambres fermées et un grand bureau (anciennement une chambre). Le sous-sol dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bain complète et d'un studio de musique insonorisé. Le garage et l'abri d'auto ajoutent confort et praticité à cette propriété. Vous serez séduit par la piscine, le spa et le terrain paysagé, parfaits pour des moments de détente en famille. À ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
274,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LA MAISON
* Grand terrain paysagé en pointe de tarte de 11,936pc avec piscine hors terre chauffé et spa;
* Salon très spacieux avec fenestration généreuse plafonds élevés;
* Cuisine rénovée en 2015 ouverte sur la salle à manger;
* Salle de bain du RDC rénovée en 2015;
* 2 chambres fermées au RDC;
* Grand bureau au RDC avec accès vers la terrasse et la cour (anciennement une chambre - pourrait donc être reconverti en chambre en fermant la pièce);
* Sous-sol entièrement refait en 2016 incluant 2 chambres spacieuses, une grande salle familiale, une salle de bain complète et un studio de musique insonorisé;
* Garage;
* Abri d'auto;
* Stationnement pour 4 voitures;
* Air climatisé murale.
Voici une version améliorée du texte sur le quartier :
** LE QUARTIER :**
* École primaire St-Gérard juste à côté;
* Parc-école primaire St-Gérard juste à côté: Un espace vert parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille;
* Accès rapide à l'autoroute A35 pour une connectivité facile vers d'autres régions;
* Carrefour Richelieu: Centre commercial à quelques minutes, offrant une variété de boutiques et de services;
* Hôpital du Haut-Richelieu à proximité, garantissant un accès rapide aux services médicaux;
* Restaurants variés: profitez d'une large sélection de restaurants, tels que Casa Grecque, Steve Steakhouse, Pizza Hut, et bien d'autres pour satisfaire toutes vos envies gastronomiques.
Ce quartier est idéal pour allier confort, commodités et qualité de vie au quotidien.
* Grand terrain paysagé en pointe de tarte de 11,936pc avec piscine hors terre chauffé et spa;
* Salon très spacieux avec fenestration généreuse plafonds élevés;
* Cuisine rénovée en 2015 ouverte sur la salle à manger;
* Salle de bain du RDC rénovée en 2015;
* 2 chambres fermées au RDC;
* Grand bureau au RDC avec accès vers la terrasse et la cour (anciennement une chambre - pourrait donc être reconverti en chambre en fermant la pièce);
* Sous-sol entièrement refait en 2016 incluant 2 chambres spacieuses, une grande salle familiale, une salle de bain complète et un studio de musique insonorisé;
* Garage;
* Abri d'auto;
* Stationnement pour 4 voitures;
* Air climatisé murale.
Voici une version améliorée du texte sur le quartier :
** LE QUARTIER :**
* École primaire St-Gérard juste à côté;
* Parc-école primaire St-Gérard juste à côté: Un espace vert parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille;
* Accès rapide à l'autoroute A35 pour une connectivité facile vers d'autres régions;
* Carrefour Richelieu: Centre commercial à quelques minutes, offrant une variété de boutiques et de services;
* Hôpital du Haut-Richelieu à proximité, garantissant un accès rapide aux services médicaux;
* Restaurants variés: profitez d'une large sélection de restaurants, tels que Casa Grecque, Steve Steakhouse, Pizza Hut, et bien d'autres pour satisfaire toutes vos envies gastronomiques.
Ce quartier est idéal pour allier confort, commodités et qualité de vie au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 33' 2" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
274,40 m²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 150' 11" irr.
Superficie du terrain
1 109,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 20'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 27'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Studio musique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 500 $
- Total
- 593 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 942 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 4 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, lave-vaisselle, vaisselier encastré, stores, luminaires, air climatisé, aspirateur central (2021), spa (2010), piscine avec accessoires (dont chauffe-eau), gazebo
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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