495 000$
Nouveauté
ULS : 18670083
Maison à étages
à vendre
72 Rue du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Jolie maison à étage! Située au coeur de Vaudreuil-Dorion! Localisation parfaite dans le quartier Rivière de la Cité à proximité de plusieurs services tel que la gare de Vaudreuil,costco,école primaire et secondaire,magasins et epiceries,garderie,parcs++++ *Facile d'accès au autoroutes 20 30 40*.Une propriété qui vous offre un concept ouvert au RDC,2 chambres à coucher à l'étage,sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale et espace salle de lavage.Cour cloturée,grand deck de 16 x 12 irr.,cabanon.**Améiorations effectuées au fil des années(voir ademdum)** Ideal pour jeune famille!Faut voir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAURO FORTE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MANON DE MONTIGNY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
BIENVENUE AU 72 RUE DU RUISSELET,VAUDREUIL-DORION!
Jolie maison à étage,localisée dans un district très rechercher de Vaudreui-Dorion! Un quartier tranquil et familial **Rivière de la Cité** A proximité de tous les services tel que: Gare de Vaudreuil,transport en commun,la populaire Avenue Vaudreuil avec ses magasins,boutiques,restos,centre sportif,CLSC...COSTCO,écoles primaires et secondaires,plusieurs parcs et piste cyclable+++ A courte distance des autoroutes 20 30 40.
Cette propriété vous offre une configuration de concept ouvert au rez-de-chaussée! 2 chambres à coucher à l'étage avec une salle de bain complète! Sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale et un espace salle de lavage!
Extérieur avec une belle cour cloturée,deck de 12 x 16 irr.,cabanon,stationnement double.
***AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES:***
-Finition du sous-sol.
-Asphalte,pelouse,gouttière,cabanon,cloture.
-Thermostats programmables.
-Salle de bain du deuxième étage:coptoir,tuiles au mur.
-Nouveaux pancher flottants au 2ième étage.
-Balcon 16 x 12.
UN ENDROIT FAMILIAL!
A PROXIMITÉ DE TOUT!
IDÉAL POUR JEUNE FAMILLE! A QUI LA CHANCE!
Jolie maison à étage,localisée dans un district très rechercher de Vaudreui-Dorion! Un quartier tranquil et familial **Rivière de la Cité** A proximité de tous les services tel que: Gare de Vaudreuil,transport en commun,la populaire Avenue Vaudreuil avec ses magasins,boutiques,restos,centre sportif,CLSC...COSTCO,écoles primaires et secondaires,plusieurs parcs et piste cyclable+++ A courte distance des autoroutes 20 30 40.
Cette propriété vous offre une configuration de concept ouvert au rez-de-chaussée! 2 chambres à coucher à l'étage avec une salle de bain complète! Sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale et un espace salle de lavage!
Extérieur avec une belle cour cloturée,deck de 12 x 16 irr.,cabanon,stationnement double.
***AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES:***
-Finition du sous-sol.
-Asphalte,pelouse,gouttière,cabanon,cloture.
-Thermostats programmables.
-Salle de bain du deuxième étage:coptoir,tuiles au mur.
-Nouveaux pancher flottants au 2ième étage.
-Balcon 16 x 12.
UN ENDROIT FAMILIAL!
A PROXIMITÉ DE TOUT!
IDÉAL POUR JEUNE FAMILLE! A QUI LA CHANCE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 26' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
315 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 700 $
- Total
- 421 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 703 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 2 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, pôles pour rideaux, support de télévision-rez-de-chaussée, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, sofa-lit-sous-sol, armoire beige-sous-sol, ensemble de gym-sous-sol,
Exclusions
tempo à location
Calculatrice de versements hypothécaire
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