1 095 000$
ULS : 25004857
Maison de plain-pied
à vendre
7222 Place Caza, Dundee
HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU! Cette spacieuse propriété de 3 chambres à coucher est située dans un cul-de-sac, directement sur les rives du magnifique Lac Saint-François, offrant une vue panoramique imprenable grâce à sa fenestration abondante. Le garage double attaché et le grand terrain assurent une fonctionnalité et une intimité totale pour des moments de détente en pleine nature. Le vaste espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JULIE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DEFI (1996)
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
**BIENVENUE AU 7222 PLACE CAZA, DUNDEE**
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Propriété de 3 chambres à coucher sur le même niveau
+Chauffage centrale & thermopompe
+Foyer au bois au salon
+Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
+Sous-sol aménagé
+Garage double chauffé
+Terrain de 20 000 pc AU BORD DU LAC ST-FRANÇOIS situé dans un cul-de-sac
+Fenestration abondante et vue incroyable sur l'eau
+Porte-patio dans la chambre principale avec vue sur l'eau
+Grand balcon recouvert de 13 x 33
Vous serez charmés par la tranquillité et l'intimité de cette propriété.
Bienvenue chez vous!!
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Propriété de 3 chambres à coucher sur le même niveau
+Chauffage centrale & thermopompe
+Foyer au bois au salon
+Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
+Sous-sol aménagé
+Garage double chauffé
+Terrain de 20 000 pc AU BORD DU LAC ST-FRANÇOIS situé dans un cul-de-sac
+Fenestration abondante et vue incroyable sur l'eau
+Porte-patio dans la chambre principale avec vue sur l'eau
+Grand balcon recouvert de 13 x 33
Vous serez charmés par la tranquillité et l'intimité de cette propriété.
Bienvenue chez vous!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Cannexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 11" X 208'
Superficie du terrain
1 858,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 23'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 31'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 165 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 600 $
- Total
- 403 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 380 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, micro-ondes, frigidaire, congélateur, balayeuse centrale & accessoires, miroir foyer, armoire beige dans salle de lavage
Calculatrice de versements hypothécaire
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