799 000$
Visite libre
ULS : 16009406
Maison à étages
à vendre
734 Rue Isola-Comtois, Sainte-Julie (De la Vallée)
Élégante maison de ville en copropriété de style moderne, bâtie sur 3 niveaux. L'aire de vie au RDC propose des espaces décloisonnés entre le salon convivial, la cuisine avec grand îlot & comptoir en quartz et la salle à manger spacieuse. S'ajoute une salle d'eau. Ces espaces sont inondés de lumière naturelle grâce à une vaste fenestration et des portes-patio mur à mur, donnant sur une cour sans voisins arrière, avec vue sur un champ cultivé & couchers de soleil. L'étage compte 2 chambres avec grands walk-in, 1 salle de bain avec douche en verre et bain autoportant ainsi que la salle de lavage. Garage double accessible par la sfm du sous-sol.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 271,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 02/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un secteur calme et prisé, cette élégante maison de ville en copropriété construite en 2021 incarne à la fois modernité, luminosité et confort haut de gamme.
Dès l'entrée, un vaste espace à aire ouverte réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux. Grâce à de généreuses porte-patio, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, avec son grand îlot central et son abondant rangement, saura séduire les amateurs de gastronomie.
Les planchers et les escaliers de bois ajoutent une touche intemporelle. La finition est soignée et des voilages sur mesure accentuent l'élégance de cette maison.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une somptueuse chambre principale dotée d'un walk-in avec petit coin bureau. La salle de bain, pensée pour la relaxation, comprend un bain autoportant et une grande douche en verre séparée. Pratique on y retrouve également la salle de lavage.
Pensée pour le confort quotidien, la maison est équipée d'un système à air pulsé avec climatisation centrale, échangeur d'air et aspirateur central.
Un garage double chauffé complète cette résidence en répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, une terrasse intime et privée sans voisins à l'arrière vous invite à profiter de moments paisibles.
Cet espace, combiné à l'intérieur raffiné, fait de cet endroit, un lieux prisé.
Idéalement située à Ste-Julie, cette propriété bénéficie d'une proximité à l'autoroute 20. Vous serez également près des écoles, du prestigieux club de golf de la Vallée du Richelieu, parc et commerces de toutes sortes.
Superficie habitable de + ou - 1566 pc avec le sous-sol sans le garage.
Dès l'entrée, un vaste espace à aire ouverte réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux. Grâce à de généreuses porte-patio, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, avec son grand îlot central et son abondant rangement, saura séduire les amateurs de gastronomie.
Les planchers et les escaliers de bois ajoutent une touche intemporelle. La finition est soignée et des voilages sur mesure accentuent l'élégance de cette maison.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une somptueuse chambre principale dotée d'un walk-in avec petit coin bureau. La salle de bain, pensée pour la relaxation, comprend un bain autoportant et une grande douche en verre séparée. Pratique on y retrouve également la salle de lavage.
Pensée pour le confort quotidien, la maison est équipée d'un système à air pulsé avec climatisation centrale, échangeur d'air et aspirateur central.
Un garage double chauffé complète cette résidence en répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, une terrasse intime et privée sans voisins à l'arrière vous invite à profiter de moments paisibles.
Cet espace, combiné à l'intérieur raffiné, fait de cet endroit, un lieux prisé.
Idéalement située à Ste-Julie, cette propriété bénéficie d'une proximité à l'autoroute 20. Vous serez également près des écoles, du prestigieux club de golf de la Vallée du Richelieu, parc et commerces de toutes sortes.
Superficie habitable de + ou - 1566 pc avec le sous-sol sans le garage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 271,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Ski alpin, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 900 $
- Total
- 783 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 058 $
- Scolaire (2024)
- 525 $
- Total
- 4 583 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 099 $
- Gaz
- 910 $
- Total
- 2 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central, spa, gazebo, ouvre porte de garage, système d'arrosage avant et arrière (commun pour le vertical soit 12 unités), échangeur d'air, thermopompe, unité de rangement au garde-robe de la CCP.
Exclusions
Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, tablettes au sous-sol et chambre secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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