795 000$
Nouveauté
ULS : 12040247
Maison de plain-pied
à vendre
74 Crois. des Hirondelles, Ange-Gardien
Magnifique résidence plein pied avec superbe garage de 15x24 situé dans un secteur tranquille et très recherché. Elle ce démarque par sa qualité de construction et sa cours de plus de 11800pc bordée d'une haie pour une belle intimité. Sa cuisine, sa salle à manger et son salon accompagné d'un superbe foyer au gaz le tout à aire ouverte permets d'avoir une luminosité à coupé le souffre. Ses 3 chambres ainsi que son sous-sol avec salon et salle familiale accompagné de plancher chauffant est idéal pour une belle famille. Une visite vous permettra de pouvoir constater qu'elle est peut être votre futur maison. Au plaisir !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique résidence plein pied avec superbe garage de 15x24 situé dans un secteur tranquille et très recherché. Elle ce démarque par sa qualité de construction et sa cours de plus de 11800pc bordée d'une haie pour une belle intimité. Sa cuisine, sa salle à manger et son salon accompagné d'un superbe foyer au gaz le tout à aire ouverte permets d'avoir une luminosité à coupé le souffre. Ses 3 chambres ainsi que son sous-sol avec salon et salle familiale accompagné de plancher chauffant est idéal pour une belle famille. Une visite vous permettra de pouvoir constater qu'elle est peut être votre futur maison. Au plaisir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 095,10 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 500 $
- Total
- 549 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 538 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 2 854 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 778 $
- Mazout
- 244 $
- Total
- 1 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de la cuisinière, luminaires, stores, fixtures murs et plafond, Système d'ouverture de porte de garage avec deux manettes, Balayeuse centrale et ses accessoires, le tout sans garantie légal pour les inclusions.
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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