399 500$
ULS : 14243713
Maison à étages à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu
740 Rue Ste-Marie, Saint-Roch-de-Richelieu
Construite en 2020, cette propriété jumelée est un véritable bijou. Nichée sur un terrain entièrement clôturé, elle dispose de 5 chambres à coucher. C'est une opportunité rare sur le marché ! Située dans un quartier familial et sécurisé, elle allie confort et tranquillité. Suivez-nous à l'addenda pour les atouts!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenu à St-Roch-de-Richelieu !
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Équipée d'un garde-robe et sur carreaux de céramique, l'entrée de bonnes dimensions donne vue sur le salon, accès à la salle d'eau.
- Partageant une aire de vie commune avec la cuisine et la salle à manger, le salon est rehaussé par une belle fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle.
- Submergée de soleil par une porte-fenêtre menant à un balcon, la salle à manger donne vue sur la cour clôturée.
- La cuisine est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond ainsi qu'un îlot comptoir-lunch.
L'ÉTAGE :
- La chambre à coucher principale possède un garde robe de type Walk-in (6x6) ainsi qu'un espace ou vous pourrez y aménager un bureau ou un coin détente.
- Deux autres chambres offrant une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, une salle d'exercices ou encore une pièce pour les invités.
- Une salle de bain équipée d'une baignoire encastrée, une douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec du rangement.
LE SOUS-SOL :
- Une salle familiale idéale pour vos soirées en famille.
- Deux chambre à coucher supplémentaires.
- Une salle de bain, équipée d'une douche en coin, cette pièce fait également office de salle de lavage.
LA COUR :
- Clôturée (2022) et aménagée d'une remise (2023) pour le rangement. L'espace est suffisant pour y ajouté une piscine.
ENVIRONNEMENT:
* Près des routes 132, 133, 223 et autoroute 30
* À 45 minutes de Montréal par l'autoroute 30
* À 10 minutes de Contrecoeur
* À 20 minutes de Sorel-Tracy et ses attraits
* Près école primaire, pharmacie, station-service, restaurants, campings, banques/caisses, épiceries, etc.
* Près club de Golf Sorel-Tracy, l'hôpital Hotel-Dieu + CLSC Gaston-Bélanger
POINTS FORTS:
*Garantie Maison neuve 2020
*Certifié Novoclimat
Bonne visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Équipée d'un garde-robe et sur carreaux de céramique, l'entrée de bonnes dimensions donne vue sur le salon, accès à la salle d'eau.
- Partageant une aire de vie commune avec la cuisine et la salle à manger, le salon est rehaussé par une belle fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle.
- Submergée de soleil par une porte-fenêtre menant à un balcon, la salle à manger donne vue sur la cour clôturée.
- La cuisine est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond ainsi qu'un îlot comptoir-lunch.
L'ÉTAGE :
- La chambre à coucher principale possède un garde robe de type Walk-in (6x6) ainsi qu'un espace ou vous pourrez y aménager un bureau ou un coin détente.
- Deux autres chambres offrant une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, une salle d'exercices ou encore une pièce pour les invités.
- Une salle de bain équipée d'une baignoire encastrée, une douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec du rangement.
LE SOUS-SOL :
- Une salle familiale idéale pour vos soirées en famille.
- Deux chambre à coucher supplémentaires.
- Une salle de bain, équipée d'une douche en coin, cette pièce fait également office de salle de lavage.
LA COUR :
- Clôturée (2022) et aménagée d'une remise (2023) pour le rangement. L'espace est suffisant pour y ajouté une piscine.
ENVIRONNEMENT:
* Près des routes 132, 133, 223 et autoroute 30
* À 45 minutes de Montréal par l'autoroute 30
* À 10 minutes de Contrecoeur
* À 20 minutes de Sorel-Tracy et ses attraits
* Près école primaire, pharmacie, station-service, restaurants, campings, banques/caisses, épiceries, etc.
* Près club de Golf Sorel-Tracy, l'hôpital Hotel-Dieu + CLSC Gaston-Bélanger
POINTS FORTS:
*Garantie Maison neuve 2020
*Certifié Novoclimat
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 36' 4"
Année de construction
2020
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 25' 7"
Superficie du terrain
234 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bureau dans la CAP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse, douche ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (54)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 200 $
- Total
- 320 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 169 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 2 371 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, toiles de la chambre principale, lave-vaisselle, foyer extérieur, meuble noir fixé dans la chambre à coucher, meuble salle à manger,
Exclusions
Supports muraux des téléviseurs, les rideaux, foyer électrique du salon, tête de lit fixée dans la chambre principale, projecteur dans la salle familiale, borne de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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