425 000$
ULS : 12651678
Maison de plain-pied
à vendre
75 44e Avenue, Pincourt
Rare opportunité à Pincourt! Ce plein-pied à prix compétitif offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et un environnement familial paisible. Que ce soit pour un premier achat, une grande famille, un investisseur ou une nouvelle étape de vie, cette propriété saura répondre à vos besoins. Toiture et entrée charretière récentes..la tranquillité d'esprit assurée.. Profitez d'un secteur recherché, proche des écoles, parcs et services..Ne manquez pas cette chance d'avoir tout l'espace dont vous avez besoin dans un cadre accueillant et convivial!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 27'
Année de construction
1975
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), fixe, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 3" X 124' 6" irr.
Superficie du terrain
827,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 900 $
- Total
- 447 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 107 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 3 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Recouvrements de fenêtres, lustres et lumières, lave vaisselle, meuble noir au sous-sol près du foyer, supports télévision, bureau d'ordinateur.
Exclusions
Laveuse, secheuse, poêle dans la cuisine, 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, l'armoire de la salle de bain, effets personnels du vendeur, chauffe-eau 60 gallons.
Calculatrice de versements hypothécaire
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