954 900$
ULS : 25477534
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
756Z Rue Isola-Comtois, Sainte-Julie (De la Vallée)
Bienvenue dans votre maison Capella. Élégante et contemporaine, elle vous accueille avec un intérieur entièrement ouvert. Totalisant 2028 pi², son intérieur en ton sur ton inspire calme et sérénité. Un bijou d'architecture minimaliste offrant un luxe intemporel et des finitions haut de gamme. Voici le meilleur: fenestration XXL, plafond cathédrale, cuisine spacieuse aux lignes épurées, garde-manger walk-in, comptoir et îlot en quartz, 2 salles de bain à l'étage, un bureau au rez de chaussée, une salle familiale, garage double intégré, une cour privé. Vous pourriez même en prendre possession entièrement meublée!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LA PROPRIÉTÉ:
Ce qu'on aime:
Quelle soit neuve
Son architecture scandinave tout à fait intemporelle
Son plafond cathédrale
Ses couleurs neutres d'un naturel apaisant
Ses choix de matériaux et de finitions bon ton
Ses volumes fluides et ses espaces décloisonnés
Sa fenestration XXL
Ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
Ses planchés de bois franc en érable à larges lattes
Sa cuisine contemporaine avec îlot
Ses comptoirs et ses 2 retombées en quartz
Son garde-manger aménagé
Son bureau au rez-de-chaussée
Sa suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in
Sa deuxième salle de bain à l'étage
Sa salle familiale parfaitement aménagée
Son garage double largeur intégré et chauffé
Sa cours arrière privée
Sa terrasse de 26x22pi avec gazebo
ÉGALEMENT INCLUS:
Système de chauffage central au gaz naturel
Climatisation centrale
Balayeuse centrale
2 prises électriques pour voitures dont une Tesla
Filage pour système d'alarme
Système de protection contre les dégâts d'eau (Water-Protect)
Garantie de maison neuve jusqu'à novembre 2025
CONCEPT SANS ENTRETIEN EXTÉRIEUR:
Tonte de pelouse
Entretien paysagé complet
Système d'irrigation (entretien, ouverture-fermeture)
Déneigement de la descente vers l'allée véhiculaire, du trottoir, des marches, de votre entrée et du stationnement
EMPLACEMENT:
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
Écoles
Garderies
Pharmacies
Marché public
Espace Tonik-Le Boisé
Club de Golf La Vallée du Richelieu
Centre d'achats Promenades Saint-Bruno
Mont-Saint-Bruno et Parc National (Ski alpin, ski de fond, randonnée) -Stationnement incitatif AMT à 7 minutes
Station de train de McMasterville (RTM) à 14 minutes
Transport en autobus gratuit à l'intérieur de la Ville
Ce qu'on aime:
Quelle soit neuve
Son architecture scandinave tout à fait intemporelle
Son plafond cathédrale
Ses couleurs neutres d'un naturel apaisant
Ses choix de matériaux et de finitions bon ton
Ses volumes fluides et ses espaces décloisonnés
Sa fenestration XXL
Ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
Ses planchés de bois franc en érable à larges lattes
Sa cuisine contemporaine avec îlot
Ses comptoirs et ses 2 retombées en quartz
Son garde-manger aménagé
Son bureau au rez-de-chaussée
Sa suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in
Sa deuxième salle de bain à l'étage
Sa salle familiale parfaitement aménagée
Son garage double largeur intégré et chauffé
Sa cours arrière privée
Sa terrasse de 26x22pi avec gazebo
ÉGALEMENT INCLUS:
Système de chauffage central au gaz naturel
Climatisation centrale
Balayeuse centrale
2 prises électriques pour voitures dont une Tesla
Filage pour système d'alarme
Système de protection contre les dégâts d'eau (Water-Protect)
Garantie de maison neuve jusqu'à novembre 2025
CONCEPT SANS ENTRETIEN EXTÉRIEUR:
Tonte de pelouse
Entretien paysagé complet
Système d'irrigation (entretien, ouverture-fermeture)
Déneigement de la descente vers l'allée véhiculaire, du trottoir, des marches, de votre entrée et du stationnement
EMPLACEMENT:
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
Écoles
Garderies
Pharmacies
Marché public
Espace Tonik-Le Boisé
Club de Golf La Vallée du Richelieu
Centre d'achats Promenades Saint-Bruno
Mont-Saint-Bruno et Parc National (Ski alpin, ski de fond, randonnée) -Stationnement incitatif AMT à 7 minutes
Station de train de McMasterville (RTM) à 14 minutes
Transport en autobus gratuit à l'intérieur de la Ville
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36'
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 128 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie indépendante (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Meubles intégrés
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Complètement aménagé
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace buanderie fermée
Garage double largeur intégré
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 19'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique murale au salon
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 190 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 600 $
- Total
- 640 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 448 $
- Scolaire (2023)
- 547 $
- Total
- 4 995 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 689 $
- Gaz
- 1 657 $
- Total
- 3 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et encastrés, habillage de fenêtres dont 4 stores électriques aux fenêtres de l'escalier, foyer mural électrique dans le salon, lave-vaisselle, gazebo sur la terrasse arrière, 2 ouvre-porte de garage électrique, 2 prises électriques pour voitures dont une Tesla, balayeuse centrale avec sortie à chaque étage, système de protection contre les dégâts d'eau (Water-Protect), garantie de maison neuve jusqu'en novembre 2025.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, meubles, objets de décor, cadres et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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