399 000$
Nouveauté
ULS : 9257724
Maison à étages
à vendre
764 Rue Simard, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Charmante maison à étage clé en main ! Située à Salaberry-de-Valleyfield dans un quartier résidentiel tranquille, localisation idéale à proximité de tous les services et commodités ainsi qu'à quelques minutes du Parc Bord-de-l'Eau bordant le Fleuve Saint-Laurent. Maison de concept à aire ouverte et composé de trois chambres à coucher dont 2 à l'étage et une au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Patio de belle grandeur à l'arrière. Propriété toujours bien entretenue et plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Une visite vous charmera à coup sûr !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations :
- Chauffe-eau avec Hydro Solution - 2024
- Aménagement du sous-sol - 2024
- Toiture principale - 2024
- Mansarde arrière - 2021
- Patio arrière - 2021
- Galerie à l'avant et trottoir en pavé uni - 2016
- Fenêtres du rez-de-chaussée et 2e étage - 2016
- Porte-patio ainsi que porte d'entrée - 2016
- Plancher de bois franc ainsi que l'escalier menant au 2e étage en bois - 2019
- Remplacement de plusieurs thermostats - 2018
Le chauffe-eau est loué à 13$ par mois.
Occupation flexible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Chauffe-eau avec Hydro Solution - 2024
- Aménagement du sous-sol - 2024
- Toiture principale - 2024
- Mansarde arrière - 2021
- Patio arrière - 2021
- Galerie à l'avant et trottoir en pavé uni - 2016
- Fenêtres du rez-de-chaussée et 2e étage - 2016
- Porte-patio ainsi que porte d'entrée - 2016
- Plancher de bois franc ainsi que l'escalier menant au 2e étage en bois - 2019
- Remplacement de plusieurs thermostats - 2018
Le chauffe-eau est loué à 13$ par mois.
Occupation flexible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 598,93 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 34 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 700 $
- Total
- 201 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 940 $
- Scolaire (2024)
- 134 $
- Total
- 2 074 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%