565 000$
ULS : 12505265
Maison de plain-pied
à vendre
77 Rue Phaneuf, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Découvrez cette maison unifamiliale située dans le paisible quartier de St-Athanase à Saint-Jean-sur-Richelieu. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Sa cuisine, dotée d'un grand îlot central, est idéale pour partager des repas en famille. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance conviviale et réconfortante. À l'extérieur, une cour intime avec piscine permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, parcs et commodités, avec un accès facile aux axes routiers vers Montréal et les environs.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS GUAY-BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Là où authenticité et confort se rencontrent
Nichée dans le quartier recherché de St-Athanase à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison unifamiliale construite en 2019 allie des espaces généreux à des aménagements pensés pour la vie moderne. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Des caractéristiques remarquables pour un quotidien agréable :
Grandes pièces lumineuses offrant un espace de vie aéré et convivial;
Poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse;
Cuisine avec grand îlot central, parfaite pour les repas en famille et entre amis;
Magnifique salle de bains avec un bain autoportant, idéal pour se détendre après une longue journée;
Construction récente (2019), offrant une tranquillité d'esprit et une excellente qualité de finition.
La cour intime comprend une piscine, un espace détente et une terrasse accueillante, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute sérénité.
Un quartier paisible et bien desservi
Située à proximité des écoles, garderies, commerces locaux et installations sportives, cette maison permet un mode de vie pratique et agréable. Son emplacement offre également un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes.
Une propriété qui saura séduire ceux qui recherchent de grands espaces, une construction récente et un cadre de vie chaleureux!
Nichée dans le quartier recherché de St-Athanase à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison unifamiliale construite en 2019 allie des espaces généreux à des aménagements pensés pour la vie moderne. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Des caractéristiques remarquables pour un quotidien agréable :
Grandes pièces lumineuses offrant un espace de vie aéré et convivial;
Poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse;
Cuisine avec grand îlot central, parfaite pour les repas en famille et entre amis;
Magnifique salle de bains avec un bain autoportant, idéal pour se détendre après une longue journée;
Construction récente (2019), offrant une tranquillité d'esprit et une excellente qualité de finition.
La cour intime comprend une piscine, un espace détente et une terrasse accueillante, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute sérénité.
Un quartier paisible et bien desservi
Située à proximité des écoles, garderies, commerces locaux et installations sportives, cette maison permet un mode de vie pratique et agréable. Son emplacement offre également un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes.
Une propriété qui saura séduire ceux qui recherchent de grands espaces, une construction récente et un cadre de vie chaleureux!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 100'
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Transport en commun, Centre Commercial
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 26'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 177 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 900 $
- Total
- 515 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 863 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 4 137 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 999 $
- Total
- 999 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon -Climatiseur -Échangeur d'air -Tous les luminaires -Air climatisé -Lave-vaiselle Maytag blancà.
Exclusions
- Effet personnels du propriétaire - Système de son complet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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