449 700$
Nouveauté
ULS : 14265032
Maison de plain-pied
à vendre
770 Rue Giard, Contrecoeur
*Impeccable et lumineux bungalow *Très bien entretenu *Aires ouvertes *Grande verrière 4 saisons coté sud-ouest *Vaste cuisine/SAM *Planchers de bois *Possibilité d'une 3ieme chambre au sous-sol *Beaucoup d'inclus *Toiture 2009 *Thermos'24'15 *Cour bien aménagé: bassin d'eau, haies de cèdre, lilas, potager, corde à linge balcons, gazébo, remise *Secteur calme et paisible *À quelques pas d'un joli parc *Ville en pleine expansion *Beaucoup de services *Venez voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YVES DAIGLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*Tel qu'inscrit au contrat de courtage CCVE75147:
-Les visites débuterons le mardi 8 avril 2025.
-S'il y a des offres d'achat, elles ne pourront être répondues avant mardi 15 avril 2025.
-Les visites débuterons le mardi 8 avril 2025.
-S'il y a des offres d'achat, elles ne pourront être répondues avant mardi 15 avril 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2009
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 97' irr.
Superficie du terrain
7 293 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*Lattes
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
*Côté sud-ouest
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*Parquetterie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*Parquetterie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
*Douche indépendante
Possibilité SFM
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
*À construire
Possibilité CAC
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
*À construire
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
*Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
*Chauffe-eau
Établi
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
*Évier/Panneau 200Amp
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 400 $
- Total
- 395 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 321 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Luminaires, ventilateur, stores, rideaux, balayeuse centrale et acc 2021, échangeur d'air, thermostats électroniques, système d'alarme, hotte stainless, poêle aux granules, thermopompe 2013, établi, quelques biens meubles, accessoires de jardin, bassin d'eau, pompe, corde à linge, gazébo, remise.
Exclusions
*Ventilateur CCP, tablettes et accessoires de décoration, télévision et son support.
Calculatrice de versements hypothécaire
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