Vendu
Vendu
ULS : 9085197
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
779 Rue Principale, Sainte-Julie (De la Vallée)
Incroyable propriété permettant un style de vie unique alliant les plaisirs extérieurs et intérieurs. Construction récente de qualité, elle offre un décor intemporel et une fenestration abondante, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Profitez de couchers de soleil spectaculaires et vivez en symbiose avec la nature grâce à un vaste terrain intime sans voisin arrière et sur un des côtés. Parfaite pour recevoir, la cour aménagée avec un poolhouse unique est une véritable station balnéaire. Cette propriété familiale comprend une cuisine MAJESTUEUSE surdimensionnée, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau. COUP DE COEUR assuré!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et raffiné.
RDC: Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard, s'ouvrant sur un espace de vie à aire ouverte inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. La salle à manger, élégante et spacieuse, se distingue par ses caissons muraux, ses poutres au plafond et une grande fenêtre avec imposte semi-circulaire, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le salon, avec son foyer électrique et ses armoires intégrées de chaque côté, est parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine surdimensionnée au design classique et intemporel est un véritable chef-d'oeuvre, avec un îlot carré pouvant accueillir 6 personnes, des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique en chevron, et des électroménagers intégrés, dont un four et un micro-ondes encastrés, une plaque de cuisson au propane, un lave-vaisselle, un cellier et une machine à café. Un garde-manger walk-in complète cet espace, offrant un rangement exceptionnel. La salle d'eau, avec ses installations pour laveuse et sécheuse et ses armoires de rangement pleine hauteur, bénéficie d'un plafond de 10'9".
Étage : À l'étage, la grande chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains privée comprenant une douche en verre et céramique avec colonne multi-jets. La deuxième chambre, dotée d'un placard double, bénéficie d'une salle de bains attenante avec bain-douche. Une troisième chambre avec placard double complète cet étage, offrant confort et espace pour toute la famille.
Sous-sol : Le sous-sol, aussi accessible directement depuis un hall d'entrée situé sur le côté de la maison, comprend une salle familiale actuellement utilisée comme salle d'exercice, une chambre à coucher présentement utilisée en salon d'esthétique, et une salle de bains avec douche en verre et céramique. Vous y trouverez également une pièce de rangement, un espace de rangement sous l'escalier et une salle mécanique.
Cour : L'aménagement de la cour est tout simplement incroyable. Sur un terrain de 17 905 pieds carrés, vous pourrez profiter d'un grand balcon attenant à la cuisine, d'une piscine creusée chauffée et sécurisée, et d'une vue imprenable sur les couchers de soleil, sans aucun voisin à l'arrière et sur un des côtés. Le bâtiment accessoire de 30' x 32' comprend un garage, un espace de rangement, et un pool house avec une salle d'eau, un salon et une cuisine/bar entièrement équipée, offrant une véritable station balnéaire à domicile. De plus, l'allée asphaltée permet de stationner plus de 20 voitures, un atout majeur pour recevoir vos invités.
Terrasses et balcons en EPOXY!
Cette propriété est une véritable perle rare sur le marché, offrant luxe, raffinement et un style de vie inégalé.
Suite des inclusions: chauffe-piscine et acc., îlot de cuisine extérieur, sièges bidet de la chambre de l'étage, chambre principale et salle d'eau du garage.
RDC: Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard, s'ouvrant sur un espace de vie à aire ouverte inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. La salle à manger, élégante et spacieuse, se distingue par ses caissons muraux, ses poutres au plafond et une grande fenêtre avec imposte semi-circulaire, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le salon, avec son foyer électrique et ses armoires intégrées de chaque côté, est parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine surdimensionnée au design classique et intemporel est un véritable chef-d'oeuvre, avec un îlot carré pouvant accueillir 6 personnes, des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique en chevron, et des électroménagers intégrés, dont un four et un micro-ondes encastrés, une plaque de cuisson au propane, un lave-vaisselle, un cellier et une machine à café. Un garde-manger walk-in complète cet espace, offrant un rangement exceptionnel. La salle d'eau, avec ses installations pour laveuse et sécheuse et ses armoires de rangement pleine hauteur, bénéficie d'un plafond de 10'9".
Étage : À l'étage, la grande chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains privée comprenant une douche en verre et céramique avec colonne multi-jets. La deuxième chambre, dotée d'un placard double, bénéficie d'une salle de bains attenante avec bain-douche. Une troisième chambre avec placard double complète cet étage, offrant confort et espace pour toute la famille.
Sous-sol : Le sous-sol, aussi accessible directement depuis un hall d'entrée situé sur le côté de la maison, comprend une salle familiale actuellement utilisée comme salle d'exercice, une chambre à coucher présentement utilisée en salon d'esthétique, et une salle de bains avec douche en verre et céramique. Vous y trouverez également une pièce de rangement, un espace de rangement sous l'escalier et une salle mécanique.
Cour : L'aménagement de la cour est tout simplement incroyable. Sur un terrain de 17 905 pieds carrés, vous pourrez profiter d'un grand balcon attenant à la cuisine, d'une piscine creusée chauffée et sécurisée, et d'une vue imprenable sur les couchers de soleil, sans aucun voisin à l'arrière et sur un des côtés. Le bâtiment accessoire de 30' x 32' comprend un garage, un espace de rangement, et un pool house avec une salle d'eau, un salon et une cuisine/bar entièrement équipée, offrant une véritable station balnéaire à domicile. De plus, l'allée asphaltée permet de stationner plus de 20 voitures, un atout majeur pour recevoir vos invités.
Terrasses et balcons en EPOXY!
Cette propriété est une véritable perle rare sur le marché, offrant luxe, raffinement et un style de vie inégalé.
Suite des inclusions: chauffe-piscine et acc., îlot de cuisine extérieur, sièges bidet de la chambre de l'étage, chambre principale et salle d'eau du garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 36' 9" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 256' 2" irr.
Superficie du terrain
1 663,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (20)
Piscine
Creusée, Au chlore, Chauffée
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poutres au plafond
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Built-ins de chaque côté foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 24'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot carré.Garde-manger walkin
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in aménagé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche verre/céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sert de gym
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sert de salon d'esthétique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur côté
Garage détaché
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 23'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvre-porte électrique
Salon pool house
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine pool house
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau pool house
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement pool house
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 600 $
- Total
- 614 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 312 $
- Scolaire (2024)
- 539 $
- Total
- 4 851 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, ouvre porte de garage électrique + 1 manette, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cafetière intégrée. Réfrigérateur et lave-vaisselle du bar (pavillon extérieur). Habillage de fenêtres (stores, rideaux pôles et tringles). Miroirs des salles de bains. Aspirateurs centraux et accessoires (2 rétroflex). Système d'alarme + détecteurs de mouvements intérieurs (non relié). Vaisselier de la salle à manger. Comptoir d'esthétique au sous-sol. Suite ADDENDA
Exclusions
4 supports muraux pour téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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