534 500$
Nouveauté
ULS : 18071890
Maison de plain-pied
à vendre
781 Rue de la Coulée, Sainte-Julie (Du Rucher)
Niché dans un secteur paisible et familial de Sainte-Julie, ce chez-soi allie confort et convivialité. Belle cuisine avec îlot et comptoir-lunch, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec porte-patio menant à un superbe patio refait en 2024. Salle de bains élégante avec douche indépendante et plancher chauffant. Sous-sol accueillant avec salle familiale dotée d'un poêle à bois (2020), deux chambres et un vaste rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre et d'un terrain entièrement clôturé pour plus d'intimité. Un cadre idéal pour toute la famille!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Disponible pour la mi-juin! Maison bien entretenue.
Le salon, légèrement en contrebas, communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie ouvert et convivial. Propriété équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
La cuisine se distingue par ses armoires en bois et son îlot central avec comptoir-lunch, offrant à la fois charme, fonctionnalité et espace de convivialité.
Une porte-patio dans la salle à manger mène à un balcon ainsi qu'à la cour arrière, où un magnifique patio à deux niveaux, refait en 2024, vous attend.
La salle de bains dispose d'une douche indépendante et d'un plancher chauffant, offrant un confort supplémentaire.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, deux chambres pouvant également servir d'espace bureau, une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un grand espace de rangement situé sous le salon. La salle familiale est également dotée d'un poêle à bois installé en 2020, ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale.
**Travaux et installations :**
- Bardeaux de toit refaits en 2015
- Deck de la piscine refait en 2023
- Patio refait en 2024
- Thermopompe murale
- Poêle à bois installé dans la salle familiale du sous-sol en 2020
**UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CETTE RÉSIDENCE!**
Le salon, légèrement en contrebas, communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie ouvert et convivial. Propriété équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
La cuisine se distingue par ses armoires en bois et son îlot central avec comptoir-lunch, offrant à la fois charme, fonctionnalité et espace de convivialité.
Une porte-patio dans la salle à manger mène à un balcon ainsi qu'à la cour arrière, où un magnifique patio à deux niveaux, refait en 2024, vous attend.
La salle de bains dispose d'une douche indépendante et d'un plancher chauffant, offrant un confort supplémentaire.
Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, deux chambres pouvant également servir d'espace bureau, une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un grand espace de rangement situé sous le salon. La salle familiale est également dotée d'un poêle à bois installé en 2020, ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale.
**Travaux et installations :**
- Bardeaux de toit refaits en 2015
- Deck de la piscine refait en 2023
- Patio refait en 2024
- Thermopompe murale
- Poêle à bois installé dans la salle familiale du sous-sol en 2020
**UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CETTE RÉSIDENCE!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 31' 2"
Année de construction
1987
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 18'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
partie basse sous le salon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 100 $
- Total
- 484 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 818 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 3 095 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 911 $
- Total
- 1 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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