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Photo Photo principale de la propriété
889 000$
ULS : 24724732

Maison de plain-pied à vendre - La Présentation

789 Rg Salvail S., La Présentation
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Vous cherchez une maison qui se distingue du marché? Une maison conquise d'un charme campagnard, mais hautement raffinée? Voici donc celle qui vous fera succomber. Avec son enfilade de pièces généreuses et sa fenestration abondante, sa conception unique déborde d'enthousiasme et d'opportunités. 4 grandes chambres à coucher, plusieurs salles diverses permettant plusieurs possibilités, salon grandiose à faire rêver, cour bien zonée pour de multiples activités. Garage double attaché avec 2e étage de rangement pour plus de praticité. En somme, cette surprenante propriété est sans aucun doute à ne pas laisser passer et à découvrir sans tarder!
Nb de pièces 16
Superficie habitable 189,70 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

SIMON FAFARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 223-9445
Voir le site web du courtier
Garage double avec combles rangement : 30'-10'' x 24'-10''
Terrasse en bois couverte : 17'-9'' x 14'-2''
Terrasse de béton, section salon : 29'-5'' x 18'-4''
Terrasse de béton, section hamac : 18'-1'' x 10'-11''
Terrasse de béton, section spa : 17'-6'' x 11'
Terrasse de béton, section piscine : 15'-4'' x 25'-2'

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dimensions 77' X 40' 7" irr.
Année de construction 2012
Superficie habitable 189,70 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire autoportante
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 186' 7" X 164' 4" irr.
Superficie du terrain 2 676,30 m²
Topographie Plat
Vue Sur les champs à l'avant
Particularités du site Aucun voisin à l'avant
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Garage (2), Allée (10)
Piscine Hors terre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 9'10" irr.
Revêtement : Céramique et bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'3" X 17'3"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond 11'-9''
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 17'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails : Accès cour arrière
Garde-manger "walk-in"
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 7'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails : SDB adjacente par "walk-in"
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 7'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails : CCP adjacent par "walk-in"
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 9'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Accès cour arrière
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'10" X 20'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 12'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 13'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entrée extérieure
Pièce utilitaire, salle de jeux ou autres
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'2" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Pièce utilitaire, gym ou autres
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'3" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 5'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 17'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
128 100 $
Évaluation du bâtiment
658 300 $
Total
786 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 764 $
Scolaire (2025)
519 $
Total
4 283 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes électrique de garage (2) et manettes (2), piscine hors-terre et accessoires, spa non fonctionnel. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement, sauf le spa non fonctionnel, lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Biens et meubles des vendeurs, rideaux du salon, rideaux turquoise de la chambre à coucher au rez-de-chaussée, lave-vaisselle.

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