649 000$
ULS : 18413619
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue Picard, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 8 rue Picard, Lacolle ! Magnifique et impeccable propriété 2020 construite par un entrepreneur renommé vous offrant 4 chambres (3 avec walk-in) et 2 s. de bains complètes. Garage attaché,chauffé,peinturé,filage pour borne et génératrice...Cuisine,salle à manger et salon à aires ouvertes,cuisine de qualité avec comptoir Quartz,immense fenestration,thermopompe,alarme+caméra,... Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres,s. de bains (lav/sec),s. mécanique ainsi qu'une immense salle familiale. Le tout sur un terrain clôturé sans voisin arrière (Rivière Lacolle) de 23 707 pc avec piscine chauffée. Le plus beau secteur de Lacolle !!!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
*** TOUJOURS SOUS GARANTIE MAISON NEUVE JUSQU'EN 2025 ***
*** Propriété de construction récente 2020 / Secteur de choix ***
AMÉLIORATIONS / EXTRAS :
- Façade de brique + fibre pressée.
- Aucun voisin à l'arrière (Rivière Lacolle).
- Terrain clôturé et boisé (41 arbres ajoutés par le vendeur).
- Grand stationnement asphalté + muret de pavé uni.
- Filage pour borne (voiture électrique) au garage.
- Génératrice intégrée (incluse).
- Garage isolé, chauffé et peinturé.
- Gouttières sur la propriété.
- Balcon avant en béton + pavé uni.
- Patio à l'arrière + 'deck' de piscine en composite avec rampes en aluminium.
- Système de caméra (extérieur) inclus.
- Système d'alarme.
- Piscine hors-terre chauffée (au sel).
- 4 chambres à coucher (possibilité de +).
- 2 salles de bains complètes (douche céramique).
- Finitions intérieures de qualité (portes, poignées...).
- Luminaires de qualité.
- Thermopompe murale 18 000 BTU.
- Échangeur d'air.
- Sous-sol 100% aménagé.
- Lumières encastrées au LED.
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes.
- Garde-manger fermé à la cuisine.
- Comptoir de Quartz.
- Porte-patio à la salle à manger.
- Salle mécanique fermée (rangement).
- Aqueduc et égout desservis par la municipalité.
- PRÈS DE 24 000 PIEDS CARRÉS !
- Et encore +++
*** À distance de marche des services et de l'école primaire ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
*** Propriété de construction récente 2020 / Secteur de choix ***
AMÉLIORATIONS / EXTRAS :
- Façade de brique + fibre pressée.
- Aucun voisin à l'arrière (Rivière Lacolle).
- Terrain clôturé et boisé (41 arbres ajoutés par le vendeur).
- Grand stationnement asphalté + muret de pavé uni.
- Filage pour borne (voiture électrique) au garage.
- Génératrice intégrée (incluse).
- Garage isolé, chauffé et peinturé.
- Gouttières sur la propriété.
- Balcon avant en béton + pavé uni.
- Patio à l'arrière + 'deck' de piscine en composite avec rampes en aluminium.
- Système de caméra (extérieur) inclus.
- Système d'alarme.
- Piscine hors-terre chauffée (au sel).
- 4 chambres à coucher (possibilité de +).
- 2 salles de bains complètes (douche céramique).
- Finitions intérieures de qualité (portes, poignées...).
- Luminaires de qualité.
- Thermopompe murale 18 000 BTU.
- Échangeur d'air.
- Sous-sol 100% aménagé.
- Lumières encastrées au LED.
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes.
- Garde-manger fermé à la cuisine.
- Comptoir de Quartz.
- Porte-patio à la salle à manger.
- Salle mécanique fermée (rangement).
- Aqueduc et égout desservis par la municipalité.
- PRÈS DE 24 000 PIEDS CARRÉS !
- Et encore +++
*** À distance de marche des services et de l'école primaire ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 39' 4" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Gypse peinturé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 3" X 223' 1" irr.
Superficie du terrain
2 202,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Muret pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée, Au sel
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense / garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Immense
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pratique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pratique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Lav/Sec
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 23'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Immense
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pratique
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Caméra ext., Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 400 $
- Total
- 411 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 514 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 837 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, échangeur d'air, système de rangement des gardes-robes (tablettes seulement), aspirateur central + acc., thermopompe murale, miroirs des sdb, système de caméra et système d'alarme, o-porte de garage électrique mural, remise (avec électricité), piscine hors-terre + thermopompe + acc., filage pour borne (voiture électrique - garage), corde à linge, tablettes de la cuisine, génératrice, échelle (au garage).
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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