1 239 000$
Nouveauté
ULS : 21599154
Maison à étages
à vendre
8 Rue Pierre-Montpetit, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ GARAGE DOUBLE ** Terrain de plus de 11 600pc sur rue paisible, modèle complet, entretenu avec soin au fil des ans, planchers de bois sur 2 étages. Offre salon avec foyer au gaz et salle familiale au RDC, cuisine avec coin repas + salle à manger formelle ainsi qu'un superbe solarium. À l'étage, 4 chambres de bonnes dimensions, suite principale avec boudoir, 3 w-in + garde-robe et SDB privée. Sous-sol polyvalent, 5e CAC, pièce boudoir, atelier, musique, yoga ou autre, selon vos besoins. Cour intime, sans voisin arrière direct, piscine creusée, chauffée, spa, terrasse de pavé avec gazebo. Suite addenda !
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement de choix, à proximité des commodités, services, écoles, parcs et plus encore.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Garage double, porte d'accès vers la cour;
- Allée double pour 4 véhicules le pavé-uni de l'allée ainsi que chemin de pavé-uni menant vers la cour ont été remplacés en 2019;
- Terrain de plus de 11 600pc sans voisin arrière direct avec arbres matures;
- Cour magnifique, galerie refaite en 2021, ajout foyer extérieur et patio arrière agrandi en 2024, portion couverte d'un gazebo, piscine creusée, chauffée, spa;
- Bardeaux d'asphalte du toit 2018;
- Nouvelle sonnette électronique avec caméra;
- Remplacement de la maçonnerie sous le solarium par un maçon.
À l'intérieur :
- Au rez-de-chaussée salon avec foyer au gaz entouré d'un magnifique mur de pierres (2019) ouvert sur la cuisine et le coin-repas ce qui permet une agréable lumière naturelle;
- Cuisine aux armoires de bois, comptoirs/comptoir-lunch de quartz Cambria 2016, beaucoup de surface de travail et garde-manger walk-in 4,4' x 4,1', charmant coin-repas permettant de profiter de la vue sur la cour magnifique;
- Superbe solarium, ajout d'un système de chauffage en 2023, vous voudrez profiter de cette pièce lumineuse et chaleureuse !
- Salle à manger formelle attenante à la salle familiale avec fenêtre en baie;
- Salle d'eau RDC avec laveuse-sécheuse;
- 4 chambres à l'étage, salle de bain commune avec bain-douche;
- Chambre principale avec confortable espace boudoir, 3 walk-in 1) 4,7' x 4,6' 2) 11' x 4,10' 3) 14,7' x 5,5' + garde-robe et salle de bain privée, douche indépendante + bain et 2 lavabos;
- Sous-sol polyvalent, entièrement fini par les vendeurs en 2012, plancher flottant 2025 (sauf CAC et petite pièce), offre une grande salle familiale, une salle d'exercices, une 5e chambre, une pièce charmante pour un atelier, une salle de musique, de yoga ou autre, selon vos besoins et beaucoup de rangement;
- Autres améliorations : toutes les toilettes de la maison ont été remplacées en 2022, toutes les lumières encastrées sous-sol, RDC et étage ont été remplacées en 2024, certaines vitres et manivelles des fenêtres ont été remplacées ou ajustées;
- Chauffe-eau 2022;
Découvrez votre nouvelle demeure !
* Le vendeur s'engage à offir à ses frais la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Garage double, porte d'accès vers la cour;
- Allée double pour 4 véhicules le pavé-uni de l'allée ainsi que chemin de pavé-uni menant vers la cour ont été remplacés en 2019;
- Terrain de plus de 11 600pc sans voisin arrière direct avec arbres matures;
- Cour magnifique, galerie refaite en 2021, ajout foyer extérieur et patio arrière agrandi en 2024, portion couverte d'un gazebo, piscine creusée, chauffée, spa;
- Bardeaux d'asphalte du toit 2018;
- Nouvelle sonnette électronique avec caméra;
- Remplacement de la maçonnerie sous le solarium par un maçon.
À l'intérieur :
- Au rez-de-chaussée salon avec foyer au gaz entouré d'un magnifique mur de pierres (2019) ouvert sur la cuisine et le coin-repas ce qui permet une agréable lumière naturelle;
- Cuisine aux armoires de bois, comptoirs/comptoir-lunch de quartz Cambria 2016, beaucoup de surface de travail et garde-manger walk-in 4,4' x 4,1', charmant coin-repas permettant de profiter de la vue sur la cour magnifique;
- Superbe solarium, ajout d'un système de chauffage en 2023, vous voudrez profiter de cette pièce lumineuse et chaleureuse !
- Salle à manger formelle attenante à la salle familiale avec fenêtre en baie;
- Salle d'eau RDC avec laveuse-sécheuse;
- 4 chambres à l'étage, salle de bain commune avec bain-douche;
- Chambre principale avec confortable espace boudoir, 3 walk-in 1) 4,7' x 4,6' 2) 11' x 4,10' 3) 14,7' x 5,5' + garde-robe et salle de bain privée, douche indépendante + bain et 2 lavabos;
- Sous-sol polyvalent, entièrement fini par les vendeurs en 2012, plancher flottant 2025 (sauf CAC et petite pièce), offre une grande salle familiale, une salle d'exercices, une 5e chambre, une pièce charmante pour un atelier, une salle de musique, de yoga ou autre, selon vos besoins et beaucoup de rangement;
- Autres améliorations : toutes les toilettes de la maison ont été remplacées en 2022, toutes les lumières encastrées sous-sol, RDC et étage ont été remplacées en 2024, certaines vitres et manivelles des fenêtres ont été remplacées ou ajustées;
- Chauffe-eau 2022;
Découvrez votre nouvelle demeure !
* Le vendeur s'engage à offir à ses frais la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 48' irr.
Année de construction
2001
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 7" X 155' irr.
Superficie du terrain
11 687 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Pas de voisin arrière direct
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Spa
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé portes françaises/w-in
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10p/fenêtre en baie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
G-manger w-in/compt. quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur la cour
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salle familiale
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB privée/3 w-in+g-robe
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À même la chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + bain/ 2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes fran. dbl/walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 245 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 953 600 $
- Total
- 1 198 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 461 $
- Scolaire (2024)
- 832 $
- Total
- 7 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre-porte du garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., piscine et acc., spa, hotte de la cuisinière, 2 supports au mur pour télévision
Exclusions
Gazebo, thermopompe de piscine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tous les rideaux de la maison
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques