399 900$
ULS : 28393054
Maison à étages
à vendre
805 Rue Delorme, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
** Maison à vendre à St-Hyacinthe ** Quartier Bourg-joli ** Jolie maison en rangée sur coin avec garage, merveilleusement bien située, au bout d'un cul-de -sac, avec un magnifique parc comme voisin! Construite en 2002, plusieurs travaux ont été effectués, entre autre les portes et fenêtres, la cuisine, la salle de bain, le balcon arrière en béton, et +. Le terrain est entièrement clôturé et une très belle terrasse en bois y est aménagée afin de profiter confortablement des belles journées! La piste cyclable passe juste en avant de la maison et vous pourrez accéder à pieds aux nombreux services à proximité. Plus de détails à l'addenda!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Cette jolie maison est incroyablement bien située. Vous pourrez vous déplacer à pied ou à vélo pour vous rendre dans le bas de la ville où vous trouverez le Parc Casimir-Dessaulles, ainsi que le Marché Centre entouré de ses magnifiques petites boutiques, ses restaurants et une foule activités. Plusieurs écoles, le centre commercial, l'hôpital, les épiceries, pharmacies et autre services sont aussi tout près.
Il y aurait possibilité d'ajouter une pièce au-dessus du garage (l'acheteur devra faire ses propres vérifications avec la municipalité pour les détails).
Le parc à côté de la maison est privé, un véritable havre de paix!
L'occupation est flexible.
Liste des travaux effectués par l'ancien vendeur, avec factures à l'appui:
- Remplacement porte coté garage et porte patio en 2020
- Rampes et balcon arrière en béton 2020
- Asphalte 2020 (sans facture)
- Salle de bain 2019
- Remplacement des fenêtres du rdc, du 2e étage et porte avant en 2017
- Tapis des escaliers et planchers flottants des chambres remplacés en 2017
- Remplacement des armoires de cuisine en 2014
- Remplacement bardeaux toit maison en 2013 (soumission seulement)
- Construction pergola de bois sur pieux vissés en 2010
- Climatiseur mural 2008
- Installation système d'alarme en 2007
Il y aurait possibilité d'ajouter une pièce au-dessus du garage (l'acheteur devra faire ses propres vérifications avec la municipalité pour les détails).
Le parc à côté de la maison est privé, un véritable havre de paix!
L'occupation est flexible.
Liste des travaux effectués par l'ancien vendeur, avec factures à l'appui:
- Remplacement porte coté garage et porte patio en 2020
- Rampes et balcon arrière en béton 2020
- Asphalte 2020 (sans facture)
- Salle de bain 2019
- Remplacement des fenêtres du rdc, du 2e étage et porte avant en 2017
- Tapis des escaliers et planchers flottants des chambres remplacés en 2017
- Remplacement des armoires de cuisine en 2014
- Remplacement bardeaux toit maison en 2013 (soumission seulement)
- Construction pergola de bois sur pieux vissés en 2010
- Climatiseur mural 2008
- Installation système d'alarme en 2007
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 2" X 29' 5"
Année de construction
2002
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2014, 1), Balcon arrière en béton (2020), Fenestration (2017, 1), Revêtement de la toiture (2013, 1), Salle de bains (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 11" X 90' 3"
Superficie du terrain
401,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inclus salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 3e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 800 $
- Total
- 364 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 545 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 755 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 015 $
- Total
- 1 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, rideaux et pôles à rideaux, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural, hotte micro-onde, système d'alarme (sans garantie de fonctionnement et activation aux frais de l'acheteur), étagères dans le rangement du sous-sol, 3 étagères dans le garage
Exclusions
Spa et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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