699 000$
ULS : 12915396
Maison à étages
à vendre
805 Rue Yoland-Guérard, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Cottage de 3+1 chambres, dans secteur très prisé de Sainte-Julie. Superbes rénovations, ambiance calme et enveloppante. Magnifique cour aménagée d'une piscine creusée. Grand stationnement pouvant accueillir 6 voitures équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, commerces et transports.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à étage, nichée au coeur du quartier recherché de Sainte-Julie, à deux pas d'un parc verdoyant et des écoles.
Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature. Entièrement rénovée, cette maison combine modernité et fonctionnalité, tout en offrant un entretien impeccable qui saura vous séduire dès les premiers instants.
Dès que vous franchissez le seuil, l'ambiance chaleureuse et lumineuse vous enveloppe. Le salon, amplement fenestré, est l'endroit parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement rénovée, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Avec ses comptoirs en quartz et ses armoires au style moderne elle est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Ouverte sur la salle à manger, elle offre un espace fluide où vous pourrez partager vos repas dans une ambiance lumineuse et agréable.
À l'étage, l'intimité des chambres, vous garantit des nuits paisibles. La chambre des maitres est dotée d'un garde-robe walk-in pour ranger tous vos vêtements. La salle de bains rénovée, avec ses matériaux modernes et ses finitions soignées, se transforme en un véritable sanctuaire de bien-être, un endroit où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
Le sous-sol est complètement aménagé avec une 4ème chambre à coucher, une salle familiale, un espace pour s'entrainer, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre à coucher
Mais ce qui rend vraiment cette maison unique, c'est son extérieur. La piscine creusée, parfaitement entretenue, est un véritable atout. Entourée d'un jardin soigneusement aménagé, elle invite à la détente, aux jeux en famille ou aux soirées estivales entre amis. Un espace à vivre à part entière, qui prolonge l'intérieur et crée une atmosphère relaxante tout au long de l'année.
Chaque recoin de cette maison a été pensé pour vous offrir le meilleur. Son entretien irréprochable, ses rénovations de qualité et son cadre de vie paisible en font un véritable havre de paix. Vous êtes à quelques pas des écoles et du parc, pour des moments de loisirs en famille, tout en étant à l'abri des nuisances.
Venez découvrir cette maison, véritable perle rare à Sainte-Julie. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de tout ce qu'elle a à offrir.
Une visite saura combler votre curiosité!
Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature. Entièrement rénovée, cette maison combine modernité et fonctionnalité, tout en offrant un entretien impeccable qui saura vous séduire dès les premiers instants.
Dès que vous franchissez le seuil, l'ambiance chaleureuse et lumineuse vous enveloppe. Le salon, amplement fenestré, est l'endroit parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement rénovée, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Avec ses comptoirs en quartz et ses armoires au style moderne elle est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Ouverte sur la salle à manger, elle offre un espace fluide où vous pourrez partager vos repas dans une ambiance lumineuse et agréable.
À l'étage, l'intimité des chambres, vous garantit des nuits paisibles. La chambre des maitres est dotée d'un garde-robe walk-in pour ranger tous vos vêtements. La salle de bains rénovée, avec ses matériaux modernes et ses finitions soignées, se transforme en un véritable sanctuaire de bien-être, un endroit où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
Le sous-sol est complètement aménagé avec une 4ème chambre à coucher, une salle familiale, un espace pour s'entrainer, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre à coucher
Mais ce qui rend vraiment cette maison unique, c'est son extérieur. La piscine creusée, parfaitement entretenue, est un véritable atout. Entourée d'un jardin soigneusement aménagé, elle invite à la détente, aux jeux en famille ou aux soirées estivales entre amis. Un espace à vivre à part entière, qui prolonge l'intérieur et crée une atmosphère relaxante tout au long de l'année.
Chaque recoin de cette maison a été pensé pour vous offrir le meilleur. Son entretien irréprochable, ses rénovations de qualité et son cadre de vie paisible en font un véritable havre de paix. Vous êtes à quelques pas des écoles et du parc, pour des moments de loisirs en famille, tout en étant à l'abri des nuisances.
Venez découvrir cette maison, véritable perle rare à Sainte-Julie. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de tout ce qu'elle a à offrir.
Une visite saura combler votre curiosité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26'
Année de construction
1999
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 110' 7" irr.
Superficie du terrain
533 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt, bcp armoires
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5x7.9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. faire chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 23'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 600 $
- Total
- 634 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 481 $
- Scolaire (2024)
- 389 $
- Total
- 3 870 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, tringles, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine, borne de recharge pour voiture électrique, équipements de la salle d'exercice, air climatisé mural.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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