665 000$
ULS : 25678925
Maison à étages
à vendre
809 Rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Bienvenue au 809, rue des Tuileries à Vaudreuil-Dorion. Située dans un quartier familial et recherché, cette superbe propriété est à proximité de l'école des Échos, de plusieurs parcs, des autoroutes 20 et 30, ainsi que de tous les services essentiels. Construite en 2008, cette maison clé en main offre 3 chambres à l'étage avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de bain rénovée, un garage intégré, parfait pour la vie de famille. Une propriété bien entretenue qui saura répondre à tous vos besoins. Une visite vous charmera !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 809, rue des Tuileries à Vaudreuil-Dorion. Située dans un quartier familial et recherché, cette superbe propriété est idéalement localisée près de l'école des Échos, de plusieurs parcs, des autoroutes 30 et 20, du golf Rivière Outaouais ainsi que de tous les services essentiels. Construite en 2008, cette maison clé en main offre 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain rénovée, un garage intégré, une thermopompe installée en 2023 (3 unités murales -- une par étage) assurant un confort optimal, ainsi qu'un terrain clôturé avec piscine hors terre. De nombreuses améliorations ont été apportées depuis l'acquisition, dont : installation d'un pavé uni et asphalte à l'entrée (2019), piscine hors terre de 18 pieds (2018), agrandissement du patio menant à la piscine (2020), cabanon de 14 x 8 x 9,5 pi (2020), plancher de garage en époxy (2020), ajout de gouttières (2021), remplacement du chauffe-eau (2023 -- 63 gallons, garantie 10 ans), aménagement complet du sous-sol avec salle de bain (2023), borne de recharge pour véhicule électrique (2024), et remplacement de la hotte de cuisine (2023). Une propriété entretenue avec soin, parfaite pour accueillir votre famille. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 29'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 921 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 522 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 274 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 3 609 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle à rideau, store, luminaire, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, piscine et ses accessoires, serrure intelligente, thermopompe
Exclusions
Borne de voiture électrique, électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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