899 000$
Nouveauté
ULS : 11612859
Maison à étages
à vendre
81 Rue des Tilleuls, Sainte-Julie (De la Montagne)
Propriété exceptionnelle, nichée sur les flancs du Mont Saint-Bruno, au coeur du prestigieux Domaine des Hauts-Bois, offrant l'intimité d'aucun voisin à l'arrière! La fenestration abondante s'ouvre sur la cour, la piscine creusée et la nature environnante. En résumé : des espaces de vie généreux, une mezzanine, quatre chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Un design exclusif dans un emplacement rare sur le marché! Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Avec le prestigieux Domaine des Hauts-Bois en guise de voisin arrière et la cour de la maternelle de l'école du Grand-Chêne comme voisin de droite, vous bénéficierez assurément d'une tranquillité assurée!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée a été conçu avec soin, offrant des planchers chauffants et de nombreux espaces de rangement astucieux.
- La petite salle d'eau à l'entrée sera idéale pour vos invités.
- La cuisine se distingue par son design unique, ses nombreux rangements et ses vastes surfaces de comptoir, idéales pour cuisiner. En bonus, des planchers chauffants pour vous réchauffer les orteils et tous les électroménagers sont inclus!
- Vous serez fier de recevoir vos invités dans la magnifique salle à manger, embellie par un foyer au bois. Une grande fenêtre y a justement été ajoutée pour maximiser la lumière naturelle.
- En parlant de luminosité, profitez d'une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de l'année grâce à la salle familiale 4 saisons, dotée de planchers chauffants! Cette pièce vous offre d'ailleurs une vue sublime sur la cour arrière et la montagne.
- Avec son plafond cathédral majestueux, le salon vous invite à la détente dans un espace chaleureux, agrémenté d'un second foyer au bois.
ÉTAGE
- L'espace mezzanine ouvert sur le salon vous offre la possibilité d'y aménager un bureau.
- Trois chambres à coucher sont aménagées sur cet étage, toutes munies de garde-robes. Celle pour les maîtres est particulièrement spacieuse en plus d'offrir un accès direct à la salle de bain.
- La salle de bain est parfaitement équipée, offrant de nombreux rangements pratiques, ce qui vous permettra de garder vos serviettes et draperies à portée de main, sans avoir à les stocker ailleurs dans la maison.
SOUS-SOL
- La vaste salle familiale vous permettra d'aménager un petit coin cinéma. Celle-ci est également équipée de deux garde-robes pour du rangement supplémentaire.
- Une quatrième chambre est aménagée, avec foyer au gaz. Vos invités pourront profiter de celle-ci!
- La deuxième salle de bain vient tout juste d'être remise à jour! Celle-ci fait également office de buanderie.
- Un autre grand rangement complète ce niveau.
COUR
- Un emplacement de choix avec le boisé en arrière-plan et la cour de maternelle de l'école du Grand-Chêne comme voisin de droite, vous garantissant une tranquillité parfaite pour profiter pleinement de votre cour arrière.
- La piscine creusée et chauffée, équipée d'un système au sel, sera idéale pour tirer le meilleur parti de l'été prochain!
Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans par ses différents propriétaires. Le drain français a d'ailleurs été remplacé en 2011, assurant un drainage optimal.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée a été conçu avec soin, offrant des planchers chauffants et de nombreux espaces de rangement astucieux.
- La petite salle d'eau à l'entrée sera idéale pour vos invités.
- La cuisine se distingue par son design unique, ses nombreux rangements et ses vastes surfaces de comptoir, idéales pour cuisiner. En bonus, des planchers chauffants pour vous réchauffer les orteils et tous les électroménagers sont inclus!
- Vous serez fier de recevoir vos invités dans la magnifique salle à manger, embellie par un foyer au bois. Une grande fenêtre y a justement été ajoutée pour maximiser la lumière naturelle.
- En parlant de luminosité, profitez d'une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de l'année grâce à la salle familiale 4 saisons, dotée de planchers chauffants! Cette pièce vous offre d'ailleurs une vue sublime sur la cour arrière et la montagne.
- Avec son plafond cathédral majestueux, le salon vous invite à la détente dans un espace chaleureux, agrémenté d'un second foyer au bois.
ÉTAGE
- L'espace mezzanine ouvert sur le salon vous offre la possibilité d'y aménager un bureau.
- Trois chambres à coucher sont aménagées sur cet étage, toutes munies de garde-robes. Celle pour les maîtres est particulièrement spacieuse en plus d'offrir un accès direct à la salle de bain.
- La salle de bain est parfaitement équipée, offrant de nombreux rangements pratiques, ce qui vous permettra de garder vos serviettes et draperies à portée de main, sans avoir à les stocker ailleurs dans la maison.
SOUS-SOL
- La vaste salle familiale vous permettra d'aménager un petit coin cinéma. Celle-ci est également équipée de deux garde-robes pour du rangement supplémentaire.
- Une quatrième chambre est aménagée, avec foyer au gaz. Vos invités pourront profiter de celle-ci!
- La deuxième salle de bain vient tout juste d'être remise à jour! Celle-ci fait également office de buanderie.
- Un autre grand rangement complète ce niveau.
COUR
- Un emplacement de choix avec le boisé en arrière-plan et la cour de maternelle de l'école du Grand-Chêne comme voisin de droite, vous garantissant une tranquillité parfaite pour profiter pleinement de votre cour arrière.
- La piscine creusée et chauffée, équipée d'un système au sel, sera idéale pour tirer le meilleur parti de l'été prochain!
Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans par ses différents propriétaires. Le drain français a d'ailleurs été remplacé en 2011, assurant un drainage optimal.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 49' 2" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 130'
Superficie du terrain
724,60 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Accès à la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc national du Mont-St-Bruno, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauf., rangements
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande lingerie
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Instal. laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 331 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 600 $
- Total
- 754 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 338 $
- Scolaire (2024)
- 515 $
- Total
- 4 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur de la cuisine, fours encastrés (2), aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, accessoires de la piscine creusée au sel avec thermopompe électrique, tabourets de l'îlot de la cuisine (3), miroir au-dessus du foyer du salon, système d'alarme, cabanon
Exclusions
borne de recharge, spa (non fonctionnel - sera retiré sous peu), réservoir de propane en location qui devra être repris en charge par l'acheteur, système d'alarme loué 44,79$/mois jusqu'en décembre 2026 à être repris en charge par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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