539 000$
ULS : 9692207
Maison de plain-pied
à vendre
84 1re Rue, Saint-Blaise-sur-Richelieu
Propriété à courte distance de la Rivière Richelieu *navigable*. Un droit de passage *notarié* facilitera vos loisirs comme le kayak et bien plus ! Située dans un secteur paisible et près des services, cette propriété sera parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Ambiance chaleureuse grâce à la belle véranda, idéale pour se détendre en admirant la nature. Une porte sur l'extérieur ajoute la possibilité d'un accès plus privé au sous-sol. Cette propriété des plus rares sur le marché saura combiner confort, tranquillité et projets potentiels. Est incluse une génératrice KOHLER 12 Kw (propane), installée 09/2017
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 060 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Saint-Blaise-sur-Richelieu
Offrez-vous une vie de tranquillité et de nature avec cette magnifique propriété clé en main, située en bordure de la Rivière Richelieu. Idéale pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air, on y retrouve un environnement des plus intimes où profiter des levers et des couchers de soleil.
Nouveautés sur la propriété
- Spa sur dalle de béton
Un espace détente supplémentaire, parfait pour relaxer en toute saison.
- Agrandissement du cabanon
Plus d'espace de rangement pour vos équipements extérieurs.
- Modifications des deux balcons
Les balcons ont été améliorés avec des rénovations récentes.
Prête à vous accueillir, cette propriété clé en main est une occasion unique à saisir!
Offrez-vous une vie de tranquillité et de nature avec cette magnifique propriété clé en main, située en bordure de la Rivière Richelieu. Idéale pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air, on y retrouve un environnement des plus intimes où profiter des levers et des couchers de soleil.
Nouveautés sur la propriété
- Spa sur dalle de béton
Un espace détente supplémentaire, parfait pour relaxer en toute saison.
- Agrandissement du cabanon
Plus d'espace de rangement pour vos équipements extérieurs.
- Modifications des deux balcons
Les balcons ont été améliorés avec des rénovations récentes.
Prête à vous accueillir, cette propriété clé en main est une occasion unique à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 8" X 28' 7" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 060 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2009, 1), Fenestration (2024, 5000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 2" X 108' irr.
Superficie du terrain
14 686,27 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 22'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 115 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 600 $
- Total
- 485 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 940 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 2 259 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 573 $
- Gaz
- 900 $
- Total
- 4 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ensemble laveuse/sécheuse (cuisine/rdc), lave-vaisselle, SPA sur dalle de béton (cour arrière). Canot (1) et ses accessoires, bancs de jardin (2), Gazebo sur terrasse (côté/cabanon). Serre (cour arrière), chauffage d'appoint: poêle au propane (sous-sol), système d'alarme relié au champ d'épuration, génératrice au propane, chauffe-eau acheté d'Hydro-Solution. Génératrice KOHLER 12 Kw (propane) installée en septembre 2017 (facture à l'appui).
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière du RDC, réfrigérateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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