729 000$
Nouveauté
ULS : 15466699
Maison à un étage et demi
à vendre
84 Rue des Saphirs, L'Île-Perrot
Cette magnifique maison entièrement rénovée allie luxe et confort. Avec 3 grandes chambres, un salon spacieux et une salle familiale, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Aucun voisin à droite, une cour privée, clôturée avec haie de cèdre, et une superbe piscine creusée neuve et chauffée. Le plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol ajoute du confort. Possibilité de convertir le deuxième salon en une 4e chambre. Plafonds cathédrale dans les pièces principales. À quelques pas du train, restaurants et commerces. Un véritable havre de paix! *** VISITE VIDEO SAM & SAM -> https://shorturl.at/tnZ4f ***
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette magnifique maison, entièrement rénovée avec des matériaux de luxe, offre un cadre de vie unique. Le toit a été refait à neuf, et toutes les fenêtres et portes ont été remplacées par de nouvelles fenêtres et portes noires au style moderne. Les revêtements de sol ont été entièrement refaits, apportant une touche de modernité et d'élégance à chaque pièce. La cuisine a été entièrement réaménagée avec des équipements modernes de qualité. Les deux salles de bains ont été complètement refaites, offrant un confort optimal.
La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite principale spacieuse, un salon lumineux et une salle familiale conviviale. Les plafonds cathédrale dans les pièces principales ajoutent une sensation de grandeur et de luminosité. La cuisine, parfaitement équipée, est un véritable centre de vie, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la salle de bain du sous-sol, équipée d'un plancher chauffant, apportant confort et chaleur.
Le système de pompe à chaleur mural assure à la fois le chauffage et la climatisation de la maison, offrant un confort optimal en toute saison. Le système de nettoyage central vous facilite la vie au quotidien.
Un des atouts majeurs de cette maison est sa cour privée, entièrement paysagée et clôturée avec une haie de cèdre, garantissant une intimité totale. Vous serez également charmé par la belle terrasse recouverte, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. La piscine creusée, neuve et chauffée, vous offrira des moments de relaxation inoubliables en été. Aucun voisin à droite, vous garantissant une tranquillité maximale.
De plus, il est possible de convertir le deuxième salon en une quatrième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. La maison est située dans un quartier privilégié, à quelques pas de la gare, des restaurants et des commerces. L'emplacement est tout simplement idéal, offrant une vie urbaine pratique tout en profitant d'un environnement paisible.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un havre de paix, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté et les avantages de cette propriété exceptionnelle.
La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite principale spacieuse, un salon lumineux et une salle familiale conviviale. Les plafonds cathédrale dans les pièces principales ajoutent une sensation de grandeur et de luminosité. La cuisine, parfaitement équipée, est un véritable centre de vie, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la salle de bain du sous-sol, équipée d'un plancher chauffant, apportant confort et chaleur.
Le système de pompe à chaleur mural assure à la fois le chauffage et la climatisation de la maison, offrant un confort optimal en toute saison. Le système de nettoyage central vous facilite la vie au quotidien.
Un des atouts majeurs de cette maison est sa cour privée, entièrement paysagée et clôturée avec une haie de cèdre, garantissant une intimité totale. Vous serez également charmé par la belle terrasse recouverte, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. La piscine creusée, neuve et chauffée, vous offrira des moments de relaxation inoubliables en été. Aucun voisin à droite, vous garantissant une tranquillité maximale.
De plus, il est possible de convertir le deuxième salon en une quatrième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. La maison est située dans un quartier privilégié, à quelques pas de la gare, des restaurants et des commerces. L'emplacement est tout simplement idéal, offrant une vie urbaine pratique tout en profitant d'un environnement paisible.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un havre de paix, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté et les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 27' irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 39' irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin a droite
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 4'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe mural
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 434 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 200 $
- Total
- 601 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 239 $
- Scolaire (2024)
- 915 $
- Total
- 5 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La cuisinière encastrée, la hotte aspirante, le four encastré, le port de charge Tesla, la longue commode à droite en entrant dans la maison (qui assortit la cuisine), l'aspirateur central et ses accessoires, les accessoires de piscine, le chauffe-piscine et les stores sur mesure sur toutes les fenêtres.
Exclusions
laveuse/sécheuse, le réfrigérateur, et la luminaire dans la salle à manger sera remplacés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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